众多房企重仓购地皮，就是看好东莞的未来。毕竟如果从初心就为了打造当地房企品牌的方针，你必定得民心，简单分析一下我印象里的几个房企，本篇可能会引起很多开发商对喷，慎入，一、恒大——疯狂逐利者，配套不负责，恒大除了在石家庄二监狱开发的第一个项目恒大城位置还算不错外，剩下的就是从各种犄角旮旯拿地，雅苑、绿洲、林溪郡等等，反正就是地尽量便宜，这样的房子利润点有保证，石家庄地产这几年在石家庄赚了不少钱，可是没有留下一个有代表性的商业建筑，对城市的发展贡献基本是零，收购了一个苏宁广场，商业经营的一塌糊涂，也不管，继续外围拿地挣钱。
1、你对石家庄哪个外来品牌房企最认可？
简单分析一下我印象里的几个房企，本篇可能会引起很多开发商对喷，慎入：一、恒大——疯狂逐利者，配套不负责。恒大除了在石家庄二监狱开发的第一个项目恒大城位置还算不错外，剩下的就是从各种犄角旮旯拿地，雅苑、绿洲、林溪郡等等，反正就是地尽量便宜，这样的房子利润点有保证，石家庄地产这几年在石家庄赚了不少钱，可是没有留下一个有代表性的商业建筑，对城市的发展贡献基本是零，收购了一个苏宁广场，商业经营的一塌糊涂，也不管，继续外围拿地挣钱，
最让人不喜欢的是对业主各种吹捧未来，交房后道路出入就不管了，比如雅苑，显得不那么负责。二、保利——中规中矩，优点是靠谱保利从化肥厂起步，从拉菲中兴，现在在石家庄规模也是不小，经常听很多业主自豪的说自己的买的是保利的房子云云，其实不管是花园还是拉菲个人觉得景观都比较一般，还不如恒大一套图纸有个湖。西山林语的建筑风格不错，但密度也是不低，
茉莉是接手的烂尾盘。总的来说，央企就是比较可靠，销售交房都还不错，不过有时候也会懒省事，比如保利花园的供热曾经保利就不跟市里对接，在地下室弄个大锅炉，还被业主投诉过，三、碧桂园——比恒大更偏僻的存在碧桂园就别说了，第一个项目连四组团的圈都出了，跑到元氏去了，后来收购了个桃源里，也是三环以外各种羊肠小道，不过碧桂园好像全国战略都这样。
四、万达——对东南贡献很大万达的建筑质量据工地的人所说确实不一样，最欣赏的是建了万达广场，为东南的繁荣贡献了一笔，值得一赞，五、绿地——亦步亦趋绿地在石家庄比较保守，就收购了个中山华府，好像外围还有几个项目，但拿手的超高没有贡献，期待。六、绿城——挂羊头卖狗肉印象比较深刻的广告轰炸是绿城西山桃园园，建的别墅闻所未闻，连叠拼都算不上，侮辱了桃花源的名号，
七、富力——小有潜力随着3号线和城际铁路的修建，谨慎看好富力周边开发的区域。八、万科——公主心丫鬟身万科的几个项目位置都还不错，都是地铁房，选址还比较考究，但终究没有打出万科在其他城市的名号，仍需努力九、融创——时运不济融创的几个项目规划还可以，中心和臻园的规模都不小，一号不太看好，融创的用料什么的个人去参观的还真是不错，高层也上干挂石材，回迁楼盖的像法式洋房，比较下本，可惜没赶上好时候，只能说时运不济，
2、面对外来房企，在淄博开发多年的房企如何突围？
感谢邀请！现在无论是什么行业都在转型升级，包括地方的房地产！以前不按规定：偷工减料，鉆国家制度的空子，给老百姓的房子缩水，都会对房产企业受到巨大的重创，这个社会是公平的，不为百姓服务终将被淘汰，自己种下的苦果自己就要品尝！毕竟如果从初心就为了打造当地房企品牌的方针，你必定得民心！毕竟当地老百姓，还是对地方房产具有一定的认可程度！没有捷径只有服务大众，诚信大众才是真正的品牌！水能载舟亦能覆舟，谁也明白但你真正去执行才会得到硕果！。
3、东莞楼市回暖背后：竞争加剧，外来房企重仓,你怎么看？
东莞房价有一个慢涨的过程，这个过程不可能像广州，深圳那样，很快，很激烈。但是，慢涨是肯定的，东莞有个很独特的优势，东莞在广州和深圳之间，有地利的优势，另外，东莞经过这么多年的发展，GDP也发展得很快。并且，东莞现在也在产业转型，腾笼换鸟，所以，环广州及深圳地区，一个佛山，一个东莞，是很有前途的，众多房企重仓购地皮，就是看好东莞的未来。
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