职住平衡，没有住房限购区域户籍的居民可否在住房限购区域内新购买住房
来源：整理 编辑：合肥本地搜 2022-10-05 01:15:43
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1，没有住房限购区域户籍的居民可否在住房限购区域内新购买住房
为体现职住平衡、满足群众合理的住房需求，新政规定了未拥有住房限购区域户籍的居民没有住房限购区域户籍的居民，不得通过补缴社会保险在住房限购区域内购买住房。
2，职住平衡和换乘中心的的名词解释谢谢
职住平衡说的是职业和住所的关系，或是工作所在地与住所的关系。现在由于种种原因人们住的地方离工作的地方比较远，引发了一些问题，这就提出了职住平衡的概念。
换乘中心就是集停车，公交、地铁乘坐为一体的综合建筑。
3，请简述多中心城市空间结构的特征及规划时应予以关注的问题
1.多个副中心城市围绕一个主中心城市2.各中心城市之间有大片非建设用地隔离，彼此通过城际道路连通。规划中应注重城际之间的道路交通问题，各中心城市的相互关系决定中心城市之间的通勤人口和交通量。该城市的空间形态呈现放射状，但只有一个中心（人口、设施密集的老城区），故a错；传统与新兴并存的工业区主要位于城市东北和西南部，故b错；城市新开发区与科研文教区均位于城市东南部，故c正确；城市外来人口生活区主要布局西北部，与城市新开发区背道而驰，故d错．故选c．
4，申请自住型商品房需要哪些条件 什么家庭容易入选
购买条件名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭；持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳个税或社保，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。优先购买1北京市户籍的无房家庭，其中单身人士购买的要年满25周岁；2目前已在轮候经适房、限价房的家庭。3目前部分项目为了实现职住平衡的目的，在优先家庭中有区域优先的规定。北京自住商品房申请条件（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。
5，重庆的CBD在哪里
根据最新调整规划，弹子石cbd核心区域，总部经济区将从现在的1.5平方公里扩容至3平方公里，并将通过打造商圈、建高档住宅解决弹子石片区职住平衡问题。按照最新规划，弹子石cbd规划面积为11.27平方公里，下辖弹子石街道、鸡冠石镇、涂山镇，共分为a、b、c、d、e、f、g(局部)七大片区。2013年11月6日,重庆市人民政府下发了《关于加快中央商务区建设的意见》（下简称《意见》）。根据新的规划,重庆中央商务区将从现在的5.37平方公里扩容至10平方公里。到2017年,重庆中央商务区gdp达到1600亿元,社会消费品零售总额达到1000亿元,世界500强企业入驻150家以上,汇聚全球时尚商品品牌三分之二以上,年税收亿元大楼50栋以上；到2020年,建成西部地区购物中心、金融中心、商务中心和国际奢侈品消费中心。
6，成都人才公寓和配套住房有什么区别
区别在于：1、人才公寓类型：可租可买最低学历要求：本科2、产业新城配套住房类型：只租不卖最低学历要求：研究生人才公寓：符合《成都市高层次人才目录》中A、B、C、D类标准的人才可申请租住由政府提供的人才公寓。租期为5年，租金标准由各区（市）县政府（管委会）根据人才和项目情况确定。租住由政府提供的人才公寓满5年后可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。人才公寓申请条件1、符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定。2、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险。3、在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。配套住房：在产业新城（工业园区）配套住房方面，产业高技能人才可按职住平衡原则申请租住产业新城（工业园区）的配套住房，租金标准由各区（市）县政府（管委会）根据企业和项目情况按照市场租金的一定比例确定。配套住房申请条件：1、取得全日制大学本科及以上学历且获得相应学位(留学回国人员学历、学位须经国家教育主管部门认证通过)或中级技术职称、高级工以上职业资格并经人社部门认定。2、与所在产业新城(工业园区)用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险。
7，买房子属于高新南区就很伤了
成都楼市5.15新政以来，加大了供应力度，购房需求的压力得到一定程度的缓解。特别是，出现了一些楼盘登记人数小于房源，能实现100%认购的情况，让购房者看到了买房的希望。不过，由于政策的原因，高新南区和天府新区成都直管区的购房资格，分别只能购买本区域的房源，这使得部分购房者难以选择。具有高新南区、天府新区成都直管区购房资格的人员，引导其在各自区域购房，促使其在我市创新创业和稳定就业，实现职住平衡，以达到产城融合、疏解城市功能的目的，这不仅有利于区域产业和配套的完善，也将有利于市民生活和工作的便利。事实上，“职住平衡”一词在2017年被北京首次提出，在年底被成都写入了未来五年的成都房地产发展规划当中。职住平衡被认为是解决城市发展问题的手段。“职住平衡”的目的是在城市的某一区域内，实现居住、就业、生活服务的协调统一，减少大城市病带来的拥堵、污染等问题。意思就是说，最好你是在哪里工作就在那里买房，就在那里生活。不要东跑西跑，搞什么钟摆式的生活方式，既增加自己的时间成本，也造成交通拥堵、空气污染等等。总之，这是一种最理想的城市发展状态，我们经常说的城市副中心、城市多中心、产城融合也是这个意思。有了这一了解，我们或许就能理解为何很多购房者会抱怨被“陷在高新区”了，因为要的就是工作在这就住在这。但要实现这一目标并非一朝一夕，而是一个长期的目标。一方面，政府需要再一定的区域范围内规划到产业和住宅之间的关系，如果住宅太多，就业岗位太少就容易造成睡城；而产业发达住宅太少，又会引发房价高涨。最终的问题，就是就业和居住分离，造成交通拥堵、效率低下、污染严重等问题。另一方面，即便规划上达到了产业和居住的统筹考虑，但是购房又是市场行为，就业和居住的统一，还关系到环境、教育、商业等其他一系列因素。关于职住平衡究竟在多大的区域范围内实现更为科学，学界也有一些分歧。主流建议是10公里半径为最佳，太大或太小“职住平衡”的意义都会打折扣。划定区域的太小，目标就不容易实现，比如一个小区要实现职住平衡就很难，要让所有人都在小区就业那几乎不可能。如果面积太大，又失去意义。比如，要在全成都市搞职住平衡意义就不大，就业和工作距离仍然可能十分遥远。所以，理解了看懂了“职住平衡”这一关键词，也就能在一定程度上理解为何高新南区只能买高新南区，天府新区只能卖天府新区。不仅仅只是在房源的供需来考虑，而从整个城市发展角度来统筹考虑。当然，我们认为，实现“职住平衡”依靠的应该是前瞻性的城市规划和市场化运营方式，而不是简单的限购手段。限购只能是一时的对策，绝不是长期的城市发展决策。
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