要说升值空间，在合肥中小户型的升值空间最大。合肥，安徽省会，常住人口800万人，每年省内其他兄弟城市来合肥的务工者很多，所以说合肥是一座生机勃勃，人口源源不断的城市，房子也是看供需关系的，需要的人多了价格自然就会涨上去，合肥2020年也从二线城市跻身到新一线城市，城市内部建设可以说是日新月异，所以未来的合肥买房的人依然很多。
刚好我这边有最新的数据情况，别的不多说，我先把数据发出来给你看看第一张图是新站区当前的价格及涨幅，第二张图是新站区在这几年的变化趋势，目前来看，新站区还是比较稳定的，主要原因还是跟区域有关，在合肥瑶海，新站，北城一直是房价的低洼区，当然了，环境各方面也是最差的，如果你是想买房自住，现在这个阶段是可以出手的，现在合肥只要出一个刚需盘，很快就被抢空了，刚需群体还是比较大。
2、合肥房子买多大的升值空间大？
要说升值空间，在合肥中小户型的升值空间最大，我们来分析一下合肥人喜欢中小户型的原因。合肥，安徽省会，常住人口800万人，每年省内其他兄弟城市来合肥的务工者很多，所以说合肥是一座生机勃勃，人口源源不断的城市，房子也是看供需关系的，需要的人多了价格自然就会涨上去，合肥2020年也从二线城市跻身到新一线城市，城市内部建设可以说是日新月异，所以未来的合肥买房的人依然很多，
既然买房的人多，合肥房子就那么多，在众多的户型中，刚需房是现在大家最需要的，这些刚需商品房面积一般那在90平米左右，两室一厅。可以满足一般家庭的需要又有能力买得起，这些房子一般卖的是最火的，所以以目前合肥发展的局势来看，升值空间大，出手快的房子就是刚需房，但是买房子不仅仅要看是不是刚需，还有很多其他的因素，
3、合肥代管县级巢湖市，目前市区房价13000一平，贵的15000。还有上涨空间吗？
首先声明我是巢湖人，我对生我养我的家乡有着深厚的感情，但我对城市房价的看法或许要另类一些，而我说的城市房价不是单指家乡，是指一种普遍形态，此处无贬义。一直认为房价的高，与成本和利润有关，但成本也好利润也好终是有限的，总得有个度，但为什么会出现房价短期快速增长甚至翻倍的现象呢？成本，成本，还是成本，这就不光包括固定的有形的成本，更包括无限度的隐形、无形的成本，后者就是指腐败，
从一块土地到一幢商品楼房，其中要与政府和官员出现多个接触环节，任何一个环节出现腐败就极可能会增加房价的成本，从而正面增加房价。由此可见，只要政府加大房产业中的反腐力度，竭力保持廉洁，加上实施有效的实际的调控手段，无疑是稳定房价甚至是摁住房价的巨型大手，任何一座城市，让人民买得起房、还得起房贷、不让人民成为住在房子里的房奴，才是百姓心中的最美城市！我已无力买房，希望未来我的孩子可以从容买房安然入住快乐享受！。
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