广州黄埔区学位房怎么入学,广州家长们买学位房越买越早

提前1到2年入手学位房是可以的，但也不是越早入手越好，因为有些学位是有年限限制的，太早买学位房，等子女都长大准备入学时，学位可能都过期了。从广州来分析，虽然传统的好的学位房都在越秀、天河，但是近年来，这些名校都开始到外围区域的新房开设分校，所以不少对于居住体验和学位都有要求的家长会更倾向于选择这些外围片区，而且这些地方学位房的价格也会相对更便宜。

1、明年入学今年出手，广州家长们买学位房为何越买越早？

提前1到2年入手学位房是可以的，但也不是越早入手越好，因为有些学位是有年限限制的，太早买学位房，等子女都长大准备入学时，学位可能都过期了。所以建议先了解下学校对户口迁入及招生简章有没有年限要求，因为招生简章每年都可能有变化，还有家长需要注意，产权过户和户口迁移并非同时进行，办理移交手续也需要时间。

购买学位房注意事项：1、学位有没有被占用，买之前一定要跟中介或前房东了解清楚，2、学位有没有年限限制，可以到房子对应的学校确认清楚。3、学位有没有人数限制，学位数量相对于庞大的小区总是供不应求的，意思就是即便你买了对应的学位房，由于满员的原因最终不一定能上的了。4、尽早办理入户手续，能提前的就不要拖延，免得节外生枝。

2、明年入学今年出手，广州家长们买学位房越买越早,你怎么看？

在有条件的情况下，买学位房越早买越好，这个观点是很认可的，其实对于孩子明年就要入学的，今年出手都可能会有点晚，从广州来分析，虽然传统的好的学位房都在越秀、天河，但是近年来，这些名校都开始到外围区域的新房开设分校，所以不少对于居住体验和学位都有要求的家长会更倾向于选择这些外围片区，而且这些地方学位房的价格也会相对更便宜。

但买新房学位房不像二手，买了即可入住，不少是要等1-2年才能入住，所以更是要提早做准备了，所以如果是希望买到心仪的学位房，建议是提早1-2年去观察，挑选合适的时机出手，毕竟每年3-4月是学位房旺季，也会是相对高位，所以不妨是在年底提前出手，二手可以预留短一点的时间，而一手则要预估好收楼时间，预祝你可以买到心仪的笋学位房。

3、有100万首付，可以投资广州哪里的学区房？

谢邀！目前这个阶段在广州买房也不是很容易的事情啦，广州有限购区和非限购区。如果你想在限购区买房的话，不是广州户口，需要五年不间断的社保或者是5年的个税证明，如果有广州户口了，当然买房收到限制就比较少了。当然了，没有广州户口，也可以在非限购区买房子，比如说是增城和从化，现在来说说一百万的首付，我们先抛开是不是有广州户口和是否满足连续5年不间断的社保，就拿你可以买哪里来说的目前这个情况，今年年底将会开通14号线和21号线，（我之前的文章有分析过关于开通地铁之后附近的房价的。

你可以看看），地铁沿线的房价也会上涨。据我所知道的，现在很多楼盘都会配套一些比较有名的学校，比如黄埔的实地常春藤有配套市二中开元学校，现在南沙配套也还不错，但是要买地铁旁，不管是上班还是上学都会方便很多学区房多集中在越秀区，但是价格都比较的贵，而且二手房都是比较的贵，一手房的话就要看个人的能力，买房子还是要选择交通便利，和配套相对完善的。

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