郑东新区、常西湖新区、滨河国际新城、高新新城、二七新区、商都新区、郑上新区、中原新区，郑州一共八大新区。中原新区背后是中原区在推动，相比常西湖新区力度要小很多，郑西新区虽然基础比郑东新区好，但是发展很难超过郑东新区上面已经说了郑西新区的基础，无论是经济、产业还有人口都具有一定的优势，但是有一点就决定了郑西新区很难超过郑东新区。
1、本人准备在郑州买房(刚需)，是买几环好，郑州西边长兴湖新区未来发展如何？
刚需就是住，就是学校附近，就是工作附近。你现在讨论的是常西湖是否值得投资？感觉是想太多，手里的钱宽裕，就买好一点，工作地方近点，学校好点。钱不太多，就工作或者学校二选一，买房能往二环买不往三环买，能往三环买不往四环买，能往东区买，不往西区买，能往北区买，不往南区买。今后整个房市已经不可能再出现类似16年的疯狂增长，16年可以说是房价爆长的最后一次，
即使涨也是整体都涨，不会说是买哪边涨的多，哪边涨的少。且人口数量是支撑房价的一个重点，你买的地方，常住人口有多少，是一个重要指标，小区入住率50%都不到，房价能涨到多少，租都租不了。当然买区域，开发商品牌，小区品质，物业管理，对后期房价都会有影响，前期价格高，交房后口碑差掉价的小区也不少。现在银根紧，开发商难过，很多楼盘都是降低品质降价出货，后期品质不敢保证，大开发商维权也是一个不少，小开发商也是赌运气，当然你有内部人员，楼盘品质后期你会了解的更清楚，
2、郑西新区是下一个东区么，为什么？
感谢有机会回答这个问题，郑西新区的概念应该包括如今的常西湖新区、高新区和郑上新区（荥阳市和上街区），说句实在话郑西新区的规划初衷确实有郑东新区的影子，借此机会简单谈谈我的观察。郑西新区的基础说实话要比郑东新区好简单回顾下郑东新区刚开始时候的基础，2003年郑东新区拉开建设序幕，刚开始的时候除去金水区和管城区中州大道附近区域有点基础外，其他区域几乎都是农田或者待开发用地，
工业基础、经济基础说是零都不为过，到现在为止虽然说郑东新区已经是一个正厅级新区，但是其区域划分还是在金水区和管城区下，可以说目前来说郑东新区还没有真正成为市区一部分（不得不说是一个遗憾）。包括如今郑东新区一直在往中牟方向扩张，中牟如今还是郑州所辖县经济水平最差的一个，可以说郑东新区的发展全靠政府（省政府和郑州市政府）投资，
但是郑西新区目前规划的部分，常西湖新区（中原区西部）、高新区和郑上新区，中原区是老牌市区经济实力和人口不用多说，高新区以企业多而著称，上街区也有一定的支柱产业（管住自己问题不大）荥阳市也属于经济发展较好的县级市，个人觉得在基础来看，郑西新区要比当初郑东新区刚开始发展的时候要好的多。郑西新区虽然基础比郑东新区好，但是发展很难超过郑东新区上面已经说了郑西新区的基础，无论是经济、产业还有人口都具有一定的优势，但是有一点就决定了郑西新区很难超过郑东新区，
第一、牵头单位不一样。大家都知道郑东新区的牵头单位是河南省，当年为了发展郑东新区可以说全省都在为之努力，企业、政策、资金都在这块聚集才造就了这样的一个新区，如今郑东新区已经成为名副其实的交通枢纽地、金融聚集地、高端服务业聚集地等等。而郑西新区的牵头是郑州市政府，其投入的资金、政策是无法匹敌的，第二、规划定位不同。
简单一个例子，目前郑州东站已经成为亚洲最大的高铁枢纽站，随着郑州南站的建立可以说东边几乎涵盖了郑州交通枢纽的一大半天下，而同样作为郑州西区的高铁站，郑州西站仅仅是一个二等站，要想富先修路，就交通枢纽这一条已经拉开了巨大差距，可以说郑西新区的定位在于城市疏散地，郑东新区的定位是一座新城。综上，虽然说郑西新区的建设正在进行中，郑州市政府也在下大力气在进行西区的建设，可以预见西区的未来发展会很好，但是想要达到郑州东区的高度控恐怕很难了，
