华夏幸福已经债台高筑，资金链断裂。华夏幸福死定了，很难有奇迹发生，华夏幸福无法拯救，无法起死回生了，华夏幸福降级也是不太可能的，为什么呢，小酒窝长睫毛是你最美的记号漂亮的黄头发、可爱的丸子头、弯弯的长睫毛、优雅的蝴蝶结…河北华夏幸福的一位“时尚翻译”实力抢镜!北京时间3月2日，中超升班马深圳佳兆业主场3-1逆转战胜河北华夏幸福。
1、现在华夏幸福债务危机，买华夏幸福的房子会不会烂尾？
这个问题我比较有发言权。我和华夏幸福合作了十年了，他是我合作过的开发商里边，比较讲良心的一个，华夏幸福的物业服务也非常好。他的问题是，扩张太快，重点布局环京，结果环京限购，导致他的资金开始紧张。前期产业园区投入太多，回报周期长，加上政府地方债太多，无法按时支付款项，重压之下，资金才会出现问题，华夏幸福自持物业很多，如果把自持物业全部出清的话，也会解决大部分问题。
2、传华夏幸福拟债务重组，2000亿有息负债，华夏幸福未来如何？
华夏幸福死定了，很难有奇迹发生，主要原因有2个：1.债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂；2.经营模式是死结，无法解开了。1、债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂，华夏幸福欠下了天量债务，其中有息负债就高达2000多亿，资产负债率高达83%。欠债还钱，仅仅2020年第四季度至今，公司需要偿还的本息金额，就高达559亿元，
然而，公司已经没钱了，截至2021年1月31日，公司的货币资金余额为236亿元，可动用资金仅有8亿元，各类受限资金为228亿元，这些受限资金无法用于还债。公司目前已经资金链断裂，有52.55亿元债务发生逾期，接下来的债务违约还会不断发生，2、经营模式是死结，无法解开了。2.1、造城违背经济规律，华夏幸福为什么会发生危机？我个人认为，它的经营模式出了问题。
公司的主营是打造产业新城，说白了就是到郊区便宜拿地，几乎从零开始造城，等小城打造好了，再盖房子卖房子，我个人认为，造城这种地产模式是违背客观经济规律的。历史上大多数城市，都是人们自发聚集形成，城里的各种配套设施，也是逐步完善的，俗话说得好：罗马不是一日建成的，2.2、造城后遗症明显。造城这种地产发展模式，是想用几年时间打造一个城市，你觉得可能吗？我个人认为，造城这种模式简单粗放，后遗症非常明显，房子缺乏必要的配套，没有增值前景，
随着人们的财商不断提高，你觉得他们会持续买这种房子吗？公司在造城上投入巨额资金，将来这些房子卖给谁呢？造城会不会最终成为空城呢？2.3、造城失败的例子比比皆是。现实生活中，造城失败的案例比比皆是，比如：海景房，旅游地产，民宿等，惠州大亚湾就是在造城，目前大亚湾缺乏各种配套，房子供大于求，增值前景堪忧，买房人普遍被套牢。
3、曾经的河北首富、现在的“套现王”，如何拯救华夏幸福？
华夏幸福无法拯救，无法起死回生了，公司的商业模式出了问题，不是单纯的遭遇流动性危机，发生资金链断裂。公司还有拯救价值吗？谁愿意花巨额的资金，接盘一堆有问题资产，拯救一家商业模式有问题的企业？华夏幸福的问题是：债台高筑资金链断裂，造城模式遭遇困境，债台高筑资金链断裂。华夏幸福已经债台高筑，资金链断裂，公司总负债高达2000亿，资产负债率超过82%。
正常经营下，公司每年仅债务利息支出一项就超过150亿，目前华夏幸福已经有110亿债务本息逾期，以后公司逾期的债务还会不断增加。造城模式遭遇困境，公司的主营是打造产业新城，说得直白一些，就是到郊区廉价拿地，从零开始打造新的产业小城，给小城做产业配套，然后盖房子卖房子。造城这种模式风险巨大，不是稳健的房地产发展模式，
造城这种模式问题非常多：1、资金消耗巨大，投资回收期十分漫长，经营风险巨大。2、商业地产这一块，招商引资十分困难，如果企业入驻少，或者来了不能长期留住，就会形成产业空城，3、住宅这一块，房子会缺少教育配套和交通配套，小孩读书和出行成了问题，如果招商引资不顺利，企业入驻少，房子连产业配套也会缺少，附近没有工作机会。
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