验房师教你几招简单验房攻略验房虽然有专业的成分在里面，但天之柱验房公司的专业人员告诉记者，其实业主在接收精装房的时候，只要凭借肉眼观察和基本工具也能有章可循。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手，韩胖前段时间刚好发了一套碧桂园的精装房案例，109平米三室两厅，大小、格局，完全符合我对新家的定义，可惜暂时买不起。
1、验房该怎么验房，特别是碧桂园？
验收步骤1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手，购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全，3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对，5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修，
第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。6、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏，7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
8、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑，9、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位，
11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。12、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任，验房师教你几招简单验房攻略验房虽然有专业的成分在里面，但天之柱验房公司的专业人员告诉记者，其实业主在接收精装房的时候，只要凭借肉眼观察和基本工具也能有章可循。
门：门锁是否灵动，连续开关声响是否连贯，门缝胶条是否密封，窗：玻璃是否有3C认证标志，闭合是否紧密。地板：检查是否安装整齐、缝隙是否过大、纹理是否连贯，蓄水：厨卫蓄水3到5天，检查是否漏水。厨卫：厨卫要低于房屋地面平均水平，以防水外溢，橱柜：检查是否对称、是否缝隙过大、叶子板是否闭合良好、开关是否方便。
2、碧桂园精装房怎么样？
感谢邀请！韩胖前段时间刚好发了一套碧桂园的精装房案例，109平米三室两厅，大小、格局，完全符合我对新家的定义，可惜暂时买不起！这边是客厅，客厅和餐厅是开放式的，客厅的地板和沙发背景墙都是采用亮面的瓷砖，阳台是开放式的，被包进了客厅，成为一个休闲的地方。电视背景墙采用咖啡色的硅藻泥材料，看着很有质感，阳台摆放上茶桌椅之后，瞬间就多出了一个休闲区，喝茶聊天再适合不过。
给阳台来个特写，用玻璃封起来，既不会影响光线，又可以隔绝灰尘，餐厅边上的餐边柜，是不是看着很清新舒服。U型小厨房，空间虽然不是很大，装了橱柜和吊柜来增加收纳功能，卧室用的都是木地板，墙上贴满了墙纸，窗户开得很大，整体看起来非常的温馨明亮，其他卧室都差不多，不同的地方在于墙纸和空间的大小，还有就是窗户不一样大。
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