济南和成都虽然都是副省级城市，但是济南已经落寞了十几年，而这十几年正是成都的爆发期。成都恰好相反，成都是首位度极高的城市，首位度分值是济南的近十倍，四川第二大城市绵阳的GDP规模只有成都的15%，资源聚集度极高，因此同样作为副省级的济南，综合发展和成都其实早已不在一个节奏上。
1、济南和青岛哪里买房比较好？
青岛是海滨城市，依山傍海风光秀丽，经济比济南发达，收入比济南高，市区内旅游景点密布，最关键的是气候和空气质量比济南好太多，城市环境差别也很大。最近十年，青岛三度荣膺社科院评选的全国最佳宜居城市殊荣，济南不仅从未入围，而且连续三年成为冬季空气质量排名全国倒数前十，在八九十年代，济南还是著名的四大火炉之一，如今虽然不再是最热四城成员，但平均温度比当年还要高，之所以让贤是因为出现了更热的城市取而代之，这可不代表济南变凉快了。
就以今天来说，青岛最高温度25度，济南36度，同一个省份气温差异高达11度，体感舒适度也就不必多说，而冬天济南的平均最低温度比青岛低4度，青岛的冬天很少有零下的时候，几乎见不到结冰的路面。2016年，青岛被教科文组织评选为全球最美三十个海湾之一，这也是内地唯一上榜的城市，2019年，青岛被全球最大时尚旅行杂志《康德纳斯特旅行家》评选为全球二十大度假目的地之一。
在宜居层面，跟济南几乎就是反向指标的存在，当然济南也有比青岛更具优势的地方，比如三甲医院更多，火车线路更多。然而这种优势对于居住而言几乎不能算作优势，毕竟青岛也有十几家三甲医院，有着东北亚第四大国际航空枢纽，有着亚洲最大邮轮母港，有着山东最多的轨道交通线路，这些作为医疗和交通保障，足以对冲济南的优势，
2、济南和郑州，哪里的房子还值得投资？
郑州更值得投资。并不是不看好济南的发展，而是因为济南的房价已经明显偏高，郑州虽然也不低，但比起济南还是有明显价差。看过去十年的发展势头，济南可以说是被郑州完胜，郑州也从当年的郑县摇身一变成了国家中心城市，老大哥济南却不复往日荣光。郑州崛起之后，外来人口速度远远高于济南，但房价却始终比济南低不少，不过别误会，这不是因为郑州楼市热度不及济南，而是因为郑州的房价基数低。
在2017年这波行情之前，郑州主城区还有很多单价六七千的小多层，而济南主城当时万元单价以下的房子几乎绝迹，各自特点不同。济南楼市有一个特征，无论CBD还是科教园都喜欢配套一批住宅，这足以说明济南人对楼市还是很热衷的，至少是不愁卖，郑州和济南情况还有差别，虽然两者都是背靠上亿人口的大省，但郑州是省会独大，在自己省内是唯一一个人口净流入的城市，就连副中心洛阳的人口也在流入郑州，其首位度和吸引力是济南无法相媲美的。
济南在2018年以前只是山东的第三经济强市，青岛、济南、烟台、威海、东营这五个城市都是人口净流入，这就分流了济南很多“潜力值”，十年以后，无论是郑州再涨，还是济南回落，两者大概率会缩小均价差距。相比于武汉、长沙、成都这些老牌强市，济南确实价格偏高了，虽说东部沿海省份价格普遍偏高，但前提是各自都有各自的优势。
比如南京杭州本身经济强劲，而且处于长三角核心区；福州是低调的民富大市，著名侨乡；广州本身就是一线，就连石家庄也有一级城市群概念。而沈阳什么概念也没有，所以至今单价也才刚过万，与这些城市相比，济南真的更像沈阳这样落寞老大哥的感觉，可价格却以南京这样的热点城市为榜样。因此从发展空间和现在的地位相比，济南不及郑州有优势，价格又高出那么多，谁的楼市更具成长空间也就不言自明，
3、济南、合肥与成都相比，只论宜居环境，你认为哪里更好？
成都和济南都是传统四大火炉之一，从均温和气候来说，本身跟宜居不搭边，但是这俩城市的卫生、绿化、公园数量、景点数量都比合肥强，所以单论宜居环境。顺序为成都＞济南＞合肥，成都虽然又热又潮湿，但毕竟环境好、配套完备、业余生活丰富，当然综合实力也是这三城当中最强的，自然也是宜居十强城市的常客，济南不仅是四大火炉，而且长期位居十大堵城之列，尽管不怎么宜居，但是绿化比合肥好，主城区内的景点和公园都比较多，加之有泉城美誉，居住环境还是不错的。
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