18年即将进入下半年，武汉楼市的调控限购政策丝毫没有松动的迹象，也就是说孝感的房价上涨还将继续。再有就是孝感本身的城市化进程还在加速，从孝感广大村镇想在市里买房的刚需人群还有很多，而随着孝感去库存接近尾声，进入孝感的大型房企拿地价已经很高，人工成本和物料成本都在上涨，所以2018年孝感的房价主要还以上涨为主，不过这种上涨幅度不会过大。
1、汉川市的房价为什么还在上涨？
汉川，湖北省孝感市代管县级市，位于湖北省中部偏东，素有江汉明珠和江汉平原鱼米之乡的美誉。根据我了解的信息显示，汉川房价从2018年一月份开始上涨，2月份至4月份涨幅最大，5月份汉川新房均价在4900元每平米，环比上月持平，刚进新年，为什么汉川房价就持续上涨？我们来一起分析一下。2018年，武汉出台了各种调控政策，政府坚持房子是用来住的，不是炒的，致使购房人群及资金向武汉周边县市转移，在大环境下，一些热钱流向了武汉周边三四线城市致使当地房价攀升，
2018年，汉川城区楼市购销两旺，由于各种资源向城区集中，以及国家城镇化发展的需要，在加上乡镇年轻人结婚、求学、就业等都考虑在城区有房，造就了更多的刚需人群。2018年，汉川继续棚户区改造计划，货币化赔偿占主流，再加上汉川城区住宅土地出让紧张，城区土地出让寥寥无几，主要是国家下发文件，要保护耕地红线，
2、2018孝感的房价还会涨吗，你怎么看？
先说结论：2018年即将进入下半年，孝感房价整体走向还是以上涨为主，但下半年涨幅不会太大。孝感是湖北武汉城市圈的重要城市之一，位于武汉市的西北部，北边与河南信阳市相挨，孝感目前人口不足550万，2017年GDP总量不到1750亿元，随着武汉城市圈的进展，孝感的发展潜力巨大。孝感的房价2017年开始上涨，2018年开始大涨，截止到2018年5月孝感一手房均价接近5500元每平方，但是重点区域的房价早就突破了7500元每平方，而低位的楼盘有三四千的，高位的楼盘随时会过万，
而2018年大涨的原因，主要由于武汉楼市调控限购，有方需求的人外溢到武汉周边城市导致；还有就是棚户改造货币补贴的刺激，以及大型房企进入孝感市场导致。但是2018年即将进入下半年，武汉楼市的调控限购政策丝毫没有松动的迹象，也就是说孝感的房价上涨还将继续，再有就是孝感本身的城市化进程还在加速，从孝感广大村镇想在市里买房的刚需人群还有很多，而随着孝感去库存接近尾声，进入孝感的大型房企拿地价已经很高，人工成本和物料成本都在上涨，所以2018年孝感的房价主要还以上涨为主，不过这种上涨幅度不会过大。
3、湖北孝感市区房子现在买怎么样？有升值空间吗？
感谢邀请！湖北孝感市区房子现在买正当时，未来会有升值空间，理由如下：一是孝感市委英明决策，积极主动对接大武汉都市圈，确定临空经济开发区为桥头堡，大力投资基础建设，将孝感完全纳入了武汉20分钟核心城市圈内；二是云孝大道全面开工，建成后缓解城区内主干道的高峰拥堵问题，缩短城区东西对进的距离，带动西区的发展；三是进行老澴河改造工程，彻底美化并激发了南城的活力；四是正在实施城站路地下人防及交通改造工程，意在解决老城区交通主动脉梗阻问题，提升城市整体形像；五是引进一批全国知名商业体运营商入驻孝感，如王府井百货入驻玉泉路、万达入驻星河天街、吾悦入驻城市中央广场等，旨在全面提升孝感品牌形像。
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