崇州市位于成都三圈层,与成都温江区和双流区接壤,是成都代管的五个县级市之一,随着成都的发展,崇州未来撤市设区可以说是必然的,但现在还不成熟,十年内不会有机会。乐观来讲,就算其中有一半的数量可以给到成都,那么成都在十年内,最大的成果也只能通过5个县(县级市)改区。
1、崇州有可能划为崇州区吗?
崇州市位于成都三圈层,与成都温江区和双流区接壤,是成都代管的五个县级市之一,随着成都的发展,崇州未来撤市设区可以说是必然的,但现在还不成熟,十年内不会有机会。成都共辖20个区市县,目前有11个区,5个县级市,4个县,在11个区中,除了金牛、青羊、武侯、锦江、成华、龙泉驿、青白江这七个区是直接建立的以外,新都区、温江区、双流区、郫都区,都是撤县改区而来的。
目前,成都一圈层和二圈层区域,已经完全成为市辖区了,在成都三圈层中,彭州市、新津县、简阳市、都江堰市、金堂县,这五个市县,目前都在改区的过程中,或者准备改区。崇州市目前还没有准备撤市改区,不过随着二圈层改区的相继完成,以及三圈层改区的逐步启动,位于三圈层的崇州,未来必定也会走上撤市改区的道路的,成都作为国家中心城市的后起之秀,目前还辖有几个市县,所辖市县数量相对较多,部分市县改区势在必行。
不过,由于撤县(县级市)改区,需要时间一步步来进行,根据目前的情况来看,由于各地每年撤县改区或撤市改区有数量限制,一个省每年改区和改市的总数量,正常情况下只有一个。而四川除了成都改区的市县以外,还有多个地级市存在撤县改市或撤县改区的计划,乐观来讲,就算其中有一半的数量可以给到成都,那么成都在十年内,最大的成果也只能通过5个县(县级市)改区。
当然,十年内低于五个改区数量的可能性是非常大的,但是不可能超过5个,而目前,彭州、新津、简阳、都江堰、金堂这五个先一步进行改区的地方,要全部实现的话至少也要等10年(成功或失败都要占用这个时间)。那么,目前还没有进行改区动作的崇州,即便要改区,也是10年以后的事了,更何况,崇州何时启动改区,还完全没有迹象。
2、想在成都买房,崇州和青白江哪个地方好?
这个问题嘛看你在哪里上班咯,首先从区位来说,两者都处于三圈层。青白江主城区位于成都第二绕城高速(六环路)内,崇州市区位于二绕外,不过崇州羊马新城位于二绕内,两者不分伯仲。一个位于北门,一个位于西门,各有优势,假设以上班地点在高新区为例,羊马新城相对青白江城区,距离更近一点,开车上下班更为便捷。个人建议崇州这边好一点,首先西门这边自古就是上风上水的地方,生态环境方面比青白江好点,
3、想在成都买房,买在什么区域位置?
先回答没有购房资格,想在成都买房,单价不超过1万2,推荐你以下:第一、等待时间较长,成都找一份稳定工作,买社保2年,就有资格买房了,这里是常规办法,还有不常规的,这里省略;第二、还有一种不要资格的买房方式,就是法拍房,但是风险也有,主要是法拍房是很多破产或者还不去债的等等,很棘手,但要全面调查后下手;第三:成都近郊双流、新都、龙泉、温江4个地方可以选择1万2左右的高层,但必须要有资格,首推南门双流,天府向南,跟着政府的方向发展是保值最好保障,第二推荐温江,发展也相对较好,第三推荐龙泉,东部新区的发展也能趁点热点,第四推荐新都,目前发展也较好!第四:无资格,考虑loft公寓,产权40年,自住投资都较好,但需选择地段好、运营好的开发商,后期不住之后出租较好,过渡自住兼投资的最好选择,资金也保值,房子也在稳定增长;第五:单价1万2左右,可以选择三环边的老旧小区二手房,可根据自身需要,但老旧小区需实地考察,有资格也才行!小孩上学是大事,现在政策较好,不让任何孩子上学受阻,可选择:第一:可选择部分私立学校,大部分私利学校可不根据户口来定;第二:选择公立学校,随迁子女,政府政策很多,只是选择的学校有限,程序也不复杂,租房合同、所在公司开具证明都可入读学校。
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