1，南通各县市最贵的房子都在这里10个小区单价过2万

转眼又到年底，南通楼市或将迎来一次爆发，但是很多人都经历过摇号、陪跑等艰难历程，想着今年已所剩无几天，干脆明年再买房。但我们需要面对的是，南通热门板块的房价格局一直在变，一直在上涨，“买房趁早”是铁律。今天，我们统计了南通各县市部分小区的价格，为大家年底购房提供参考。在盘点之前我们先看下南通各县市的最新房价涨跌情况。南通各区域房价一览（住宅）来源：中国房价行情网从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，涨跌幅度均较小。环比上月，如皋市、启东市及通州区位居涨幅前三，分别上涨6.44%、4.19%和3.37%。而崇川区和港闸区本月均有小幅下跌。在各区域房价中，崇川区均价最高，为20639元/㎡，如皋市均价最低，为9803元/㎡。那么11月南通各县市的房价趋势具体如何呢？我们来具体看下。▽注：1、盘点房价数据来自安居客2、房价仅供参考，新房实际价格按各项目售楼处为准；二手房按房东报价为准。3、文中房价以二手房数据为主（即有二手房和新房同时在售的，文内盘点二手房均价）4、文中小区为不完全盘点，如有遗漏或错误欢迎指正。南通房谈收集整理现在的房价一天一涨，买房更是需要多方考虑，谁也折腾不起。于是有人总结买房宗旨：买房，靠冲动不够了，还得贪心。要预估到未来的家庭需求，也要预估到自己是否值得拥有，是否支付得起更好的生活。

南通各县市最贵的房子都在这里10个小区单价过2万

2，南通高档别墅有哪些贵的别墅是哪个

现在有很多的人在进行购买房屋的时候，都是会选择来进行购买别墅房屋的，因为别墅房屋就是属于个人享受生活实用的，并非人们的第一居所，在众多别墅类型当中，还是属于独栋别墅就是很好的，那么，南通贵的别墅是哪个？南通高档别墅有哪些？ 现在有很多的人在进行购 买房 屋的时候，都是会选择来进行购买别墅房屋的，因为别墅房屋就是属于个人享受生活实用的，并非人们的第一居所，在众多别墅类型当中，还是属于独栋别墅就是很好的，那么，南通贵的别墅是哪个？南通高档别墅有哪些？ 南通高档别墅有哪些 1、 濠南君邑 位于青年中路以北，南通医学院以南，在喧闹的市中心开辟出一片幽静的生活空间。 小区 总 占地面积 为11420平米，总 建筑面积 为16200平米。是由国家 房屋建筑工程 施工一级资质的江苏通州四建集团负责建设的。 2、小区由一栋 精装修 公寓和六栋 双拼别墅 组成，公寓一层为商业、二至四层为办公用房、五至十四层为住宅。公寓主力 户型 面积是57～110平米，别墅户型面积在400平米左右。小区有一个主入口，地下停车入口位于 高层 公寓楼的北面。　 3、 罗福宫 占地面积达95338平方米，由类独栋、 叠加别墅 和类双拼别墅为主构成，粹炼新古典 法式风格 的建筑，结合中式大宅的居家品位，倾力打造层峰精英的传世宫邸。 4、融合法式园林、喷泉 雕塑 、 罗马柱 廊等建筑艺术，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵；欧式皇家园林在这里得以重现，星罗棋布的“九宫格”系统打造景观均好性，独特的架空庭院、下沉式庭院、合院景观空间，来营造一个享受、祥和、宁静的轻松环境，并从设计上体现尊贵典雅、自然大方的特点 南通贵的别墅是哪个 1、中南 军山半岛 整个小区占地23万平米，建筑面积为28万平米。整体风格是西班牙、地中海风格，规划为山水景观重叠别墅以及少量的 花园洋房 ，园林景观采用18世纪的西班牙印象派画家大师们的风格，一期雷诺瓦庭院的160－－210平米山水错层叠墅即将上市。 2、 山水壹号 座落于星湖大道南侧，常青路东侧，位于五山风景区高档住宅区的中央位置，西邻军山，通往长江的天然河道沿小区中央蜿蜒流过，为望山瞰水的低密度 高端住宅 项目。 3、 楼盘 以别墅为主，含独幢、双拼、联排、叠加四 类别墅 产品，项目总占地106677．91平方米，总建面积102573．06平方米，值得一提的是我们的景观设计，由贝尔高林亚洲区总部美籍主设计师安德尔森亲自主笔，高达45％的绿化率，营造出“人车分流”等效果。 以上就是对南通贵的别墅是哪个以及南通高档别墅有哪些的相关内容。在购买别墅房屋的时候，是有很多的问题是需要注意的，特别就是别墅房屋的价格方面，这样的房屋的价格都是比较高的，购买的时候要慎重决定。

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3，老小区成刚需置业香饽饽2019年南通市区二手房成交排行曝光

2019年悄然过去，这一年南通楼市是跌宕起伏、精彩纷呈的一年。南通楼市的话题从冰山指数领跑全国开始，地王再现、买房闹剧、限价房、长三角一体化、人才引进新政等未间断过。从全年看，南通楼市基本处于供不应求、量价齐涨的状态。2019年南通市区住宅均价18591元/㎡，环比2018年的14189元/㎡增长31.02%。回首近5年的南通房价历程，从2015年7706元/㎡到2019年18591元/㎡，增长141.25%。总结起来：2015-2019年，南通住宅市场成交价格不断攀高！房子作为一种高总价商品，其价格和成交量，在很大程度上反映出城市居民的消费能力和投资能力。8月，在冰山指数前3位鏖战许久的南通，首次成功登顶！月环比3.0%，超出第二名1.6%宁波近2倍！此后，南通房价冰山指数一路狂飙，连续9周荣登榜首，领跑全国。南通二手房价的涨势丝毫不逊色于新盘！南通一下子超过苏州等城市成为全国楼市关注的重点，那么2019年南通二手房具体成交情况如何呢？根据南通房谈数据统计，2019年南通市区（不含开发区）二手房住宅总成交量为261.02万㎡，总成交套数为29920套，整体呈现“量价齐涨”的趋势。01虹桥新村成南通市区最火楼盘从南通市区（不含开发区）二手房成交总套数榜单来看，崇川区虹桥新村以总套数751套夺得榜首，港闸区新城香溢紫郡紧随其后，以574套夺得套数榜亚军。据房谈统计，2019年港闸区二手房成交总面积94.28万㎡，崇川区二手房成交总面积166.4万㎡，崇川区住宅依旧是购房客最热衷的置业板块，对比榜单前三甲，建造年代为1988年的虹桥新村楼龄处于绝对劣势，但区域板块内成熟配套，购房客出于对于医疗、商业、交通、教育等资源需求，还是优先选择各项资源更多的崇川区。南通市区（不含开发区）二手房成交总面积榜单来看，港闸区新城香溢紫郡以总面积59779.71㎡夺得榜首。中海碧林湾紧随其后，以57069.9㎡夺得面积榜亚军。港闸区以更少成交套数取得更高成交总面积，随着港闸区各项配套完善，与崇川之间的差距缩小，北大街商圈、五水商圈以及地铁线建设的陆续推进，使港闸区成为二手房市场的热门选择，较之更低的二手房均价及未来更高的潜力是购房者选择的主要原因。02性价比成为崇川区二手房市场的主旋律纵观崇川区二手房榜单，虹桥新村以总套数751套位居榜首。学田苑和郭里园新村分别以516套、479套位居榜单亚军、季军。榜单前三名，均为2000年前建成，楼龄较老，是南通市区内较为典型的老小区，近期推出新盘多为精装大户型改善盘，总价较高，两者相较，同区域内总价不足200万的老小区性价比更高，市场受众更广。纵观崇川区二手房榜单，中南世纪花城以总面积48457.43㎡位居首位，虹桥新村43648.85紧随其后。中南世纪花城和虹桥新村成交总套数相较近一倍，楼龄更新的中南世纪花城以更少的成交套数取得更高成交面积，主要原因在于南通的房地产市场住宅越来越多以改善为主，老小区最小五六十平的户型，在新项目中几不可见。03发展潜力掀港闸区购房热潮纵观港闸区二手房成交套数榜单，新城香溢紫郡以总套数574套位居榜首。中海碧林湾和融悦华庭位分别以550套、425套居榜单亚季军位置。相对房产市场较饱和的崇川区，房地产开发商看中港闸区潜力，土拍拿地、开发销售…区域内新房均价约20000/㎡，对比崇川区新盘价格优势明显，而近两年开发的次新盘享受着区域内相同利好，比起在售以改善为主的新盘，户型选择更全。纵观港闸区二手房成交面积榜单，新城香溢紫郡以总面积59779.71㎡位居榜首。中海碧林湾和华强城以57069.9㎡及41778.77㎡居榜单亚季军位置。港闸区内配套设施不断完善，房价一涨再涨，前期推出的价格更低的毛坯房自然就成了二手房市场的选购热点，尤其是不断完善的商圈及在建地铁附近房源，购房客看中后期升值空间，楼盘成交数量激增。

老小区成刚需置业香饽饽2019年南通市区二手房成交排行曝光


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