1，新手怎么快速了解房价

看到喜欢的楼盘，直接去销售那里了解，多了解几个盘，基本就知道附近的房价，可以在安居客上面了解，直接用安居客打电话给楼盘销售
不明白啊 = =！

新手怎么快速了解房价

2，谁知道房价指数中的环比同比定基是什么意思

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谁知道房价指数中的环比同比定基是什么意思

3，有哪些方法能看出一个地区的真实房价水平

能够得到大多数企再看看别人怎么说的。
问当地高档区和普通区的楼房住户，然后去售楼处或者地产中介对比就可以发现真实价格了，当然，黄金地段的肯定会高出普通区位房价哈

有哪些方法能看出一个地区的真实房价水平

4，房价的同比与环比是什么意思

00:00 / 00:5670% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明买房全知道

5，我想知道房子价格

这只是个大概价格：三环以内2万以上；北四环内外2万左右；北五环外1.5-2万;1万左右的房子只在郊县才能找到.
将来的房子价格基本不会有明显的下降，现实性来说是增长个人收入，以平衡。

6，都在关注常州土拍 一文看懂地价与房价关系

2017年的常州土拍，未拍先火，多方瞩目，许多人都在好奇，楼面地价与房价有什么关系？作为购房者，是不是可以从楼面地价中预测出未来常州房价的涨跌，预算出开发商的利润空间，进而有效避免盲目的购房行为！什么是楼面地价？该如何计算？楼面地价又称单位建筑面积地价，是指平均到每单位建筑面积上的土地价格，具体是指按照商业、居住、工业等用途分别评估的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。【楼面地价的计算公式】楼面地价=土地总价÷规划建筑面积楼面地价还相当于是土地单价和规划容积率相除的数值。其中，规划建筑面积等于土地面积和容积率相乘的数值。由上述公式可知，楼面地价与容积率的关系是负相关的，这就意味着容积率越高，楼面地价就会越低，反之，楼面价格就越高。因此，楼面地价比土地单价更能说明土地价格的高低，还可以是我们判断一个小区容积率的重要指标。楼面地价和房屋最终售价之间究竟有什么关系？楼面地价代表着一个项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。商品房的最终售价包含着楼面地价，所以开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。楼面地价是房屋建造的土地成本，但房屋成本除了土地成本外，还有建安成本，税费成本，营销成本等，根据这些成本费用，我们基本上就可估算出一个项目的成本价格是多少，最终售价大约会在什么范围。最终售价=楼面地价+建筑成本价+开发商利润在这里，楼面地价和建筑成本价都是相对透明的，购房之前，以你的预期价格与售楼部给出的房价做一个对比，就能更加明确该项目的房子是否值得购买。（以上回答发布于2017-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

7，怎么样才能知道一间房屋的价格

一间房屋的价格主要包括两个方面，一个是房价，也就是每我们常说的买房子多少钱一平米。另外一个方面就是房间的装修费用，包括软装和硬装，硬装的话就是固定的一些设施的，装修软装的话就包括家具之类的装修。如果想要知道这间房子是多少钱，把这两大方面三个小方面加起来就可以了。
去周边的中介去转转，看看当做买家去问价
可以继承呀，不过如果想一个能买卖的话还是直接过户好点，因为继承赠予的话，之后再买卖过户费用超高的

8，房价怎么查

如果要知道房价的话，最好的地方就是中介公司，网上的信息，其实不能全信，因为这个只是个别数据。而中介公司的话，他们有很多的客户，有很多的数据作为参考，所以中介给出的房价的参考是具有一定的依据的。。。 其实中介还有一个功能就是问路。。。呵呵，因为中介会负责一个区域，而这区域不管的房价也好还是楼盘的位置也好，其实他们是非常的清楚。因为我之前做过中介，所以我对九里堤的大街小巷包括楼盘具体的门号都是非常的清楚，所以当我们问路的时候找中介是一个非常明智的选择。。。
武夷山的房价网上查不到，我告诉你武夷山现在的房价，在火车站一代2000平米，丰谷小区2980平米。一般的2200平米，但是都没有人买，到处盖的商品房晚上连灯光都没有。向农民买地自己盖，买地和盖房子100平方2层有15万就够了。

9，房价评估表看不懂调解率上浮率怎么算

您好， 全部购房成本应该是购房款与税费、利息支付的总和，为计算方便，以总价200万元90平方米以内的住宅（新建商品住宅或房产证满五年业主唯一的二手住宅）为计算样本。考虑到刚需购房者手中的资金并不充裕，按首付30%、商业贷款140万元，等额本息还款方式，分30年还清来计算，当可以执行85折优惠利率时，每个月的还款额为8196.72元，当利率上浮5%之后，每个月的还款额增加至9199.34元。30年间，支付的利息增加超过36万元，相当于房价的18%。 购买90平方米以下住宅，若为首套房，仅需缴纳1%的契税，也就是2万元，当可以享受85折优惠利率时，全部购房成本约为357万元；当利率上浮5%之时，购房成本上升至393万元，相当于全部购房成本上涨10%。 中原地产首席分析师张大伟指出，银行信贷可以说是影响房地产市场最关键的因素，从房地产发展的历史上可以看出，信贷收紧的年份房价一律下调，而信贷相对宽松的年份，房价则一路高涨。望采纳
我是来看评论的

10，买房子应该怎么谈价格

新房就不用谈价格了，二手房的话，先去你喜欢的地方，把中介逛遍了，让他们带你看房子。你大体就知道这个商圈的房价了，千万不要买太便宜的房子（便宜都是有原因的），不要买花园广场菜市场附近的房子（买了肯定后悔），别买顶楼（10000%会漏雨）以上
一：知己知彼买房砍价不仅要懂得隐藏自己的情绪，还要学会摸透对方的情绪，正所谓“知己知彼，方能百战百胜”。你需要了解出售方为什么要卖房，想要多久内卖房，拿到购房款是为了做什么等，因为只有当时间越紧张，房款越急用，出售方才越愿意降价。二：货比三家“货比三家”一方面指的是你要多看几套房子，了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域房价，这样才能在砍价的时候做到有理有据。另一方面指的是，当出售方不愿意给你降价的时候，你可以告知对方，你之前也看过其他楼盘的房子，而且房子价格合理，你正在犹豫不决，这时只要出售方真的想把房子卖给你，再降一些是没有问题的。三：挑三拣四在不少出售方看来，越是挑剔的客户，才越有可能成为真正的购买者，所以当你对房子开始挑三拣四的时候，卖家才更愿意与你协商价格，从而促成交易。你可以对房子的面积、朝向、户型、配套等方面，挑出自己不满意的地方，最好在此时列出一些可以比较的房屋类型，比如你之前看过的其它房子，这样可以让你的观点更容易得到支持。四：一步到位没有人会不喜欢把事情一次性解决，出售方自然也偏爱“一手交房、一手交钱”的交易方式，所以当你选择一次性付款的时候，他们会更愿意给你让价，但这招可能也就仅限于土豪级购买者使用。五：不露声色听到“不露声色”这个词，你是不是瞬间有了间谍与反间谍大片的既视感，但其实买房砍价在多数时候也确实是场心理战，而不表露出自己的情绪就是致胜的第一步。所以，别在出售方面前表露出自己很喜欢这套房子，尽量以漫不经心的态度来对待，不然就很容易处于被动状态。

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