后,我老公税前120之前每个月到手91上个月个税起征点调整还有一些别的补贴到手104我自己税前80到手63不是本地人,前年在无锡买了套房子,当时7500一平,买了140平,现在涨到20000一平。也不知道我们这水平在苏州算什么档次。
1、自己工资到手1.4W,公积金2800,老婆税前7500,能承受多少房贷?
谢谢邀请。1、题主家庭每个月的现金流自己税后1.4w,公积金2800,老婆税后6000,公积金大概1200,这样算下来,家庭月收入约24000元,这个收入在中国家庭来说,算是很不错了,因为国民的平均工资收入是远低于这个水平的。但是有2点需要注意:一是收入的稳定性,就是说你们工作的稳定性如何,如果工作流动性比较高,尤其是非体制内的工作,在经济形势不好或者企业形势不好的时候,还是有失业危机的,所以考虑房贷的话,其实要考虑你们工作的稳定性,通常大多数家庭会选择留有一定的机动资金,作为缓冲来应对这一问题,
二是收入的增长性,应该说越是年轻人,未来收入的上升空间越大,越是好的行业,未来收入上升的空间越大,如果家庭资源多,个人条件好(比如名校毕业,做事靠谱,在同龄人中属于佼佼者等等),这样的人上升速度快,工资增长的自然也就快。三是收入支出的重大变化,如果除了房子之外,未来家庭需要增加人口,那么有可能会i影响1-2年的收入,另外,或许中间会有进一步学习深造甚至脱产的考虑,这些都要考虑在内,
2、以题主的情况看,房贷在每个月12000-15000之间比较好专家们经常价,房贷最好控制在家庭月收入的三分之一左右,最多不要超过一半,如果再多的话,可能就会影响到家庭生活质量。这个话没有错,但是就像上面提到的,我们的收入如果预期增长性比较大,另外,如果工作也比较稳定的话,完全可以适当多贷一些,这样每个月可以留下9000-12000的资金,这个钱对于普通家庭生活(孩子比较小的情况下),还是可以保证生活质量的,这算是适度紧张的做法,
2、在苏州月薪税前1万左右的能过上什么样的生活?
90后,我老公税前12000,之前每个月到手9100,上个月个税起征点调整还有一些别的补贴到手10400,我自己税前8000,到手6300,不是本地人,前年在无锡买了套房子,当时7500一平,买了140平,现在涨到20000一平。纯商贷每个月贷款3500,我们在苏州租的房子,每个月房租2300,一辆凯迪拉克XTS,
房子是结婚公公婆婆付的首付,贷款我们自己还,车是我的陪嫁没有贷款。说实话,我们每个月都存不到钱,但是吃吃喝喝没问题,想吃啥吃啥,目前还没有到想买啥买啥的地步,我们一直想在苏州再买一套小一点的房子,因为公积金我们俩的都没用过,但是房价太高,拿不出首付,目前就是这样的状态,不敢想要了孩子会怎么样,也不知道我们这水平在苏州算什么档次。
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