虽说我是鄂州人，但是实话实鄂州太小了，流动人口几乎没有，谁来买那些动辄数万的房价。作为武汉1 8城市圈中离武汉最近的城市，开车40分钟/城铁20分钟就可以到达武汉，甚至比从汉口到武昌还快，致使好多觉得武汉房价太高的购房人群转而瞄准鄂州，再加上武汉限购，对比之下，鄂州的低价和方便更显性价比；去年下半年鄂州的葛店和花湖也出台了“限购”禁令，但是殊不知，物以稀为贵，这样更多的投资者会把目光转向这边。
1、鄂州买房怎么样？升值机会大吗？
作为一个土生土长的鄂州人，投资的意义不大。这么说吧1：三千多的工资，一万左右的房价，能撑多久？2：虽说我是鄂州人，但是实话实说，鄂州太小了，流动人口几乎没有，谁来买那些动辄数万的房价？3：顺丰机场正在建造，这能够作为影响房价的关键一点，鄂州并入武汉，传了很多年了，也不知道是不是谣言，但就我所想，谁也不愿意把这么好的政绩白白送给武汉吧？武汉现在的确与鄂州全面对接，退一万步讲，并入武汉了，那么政策肯定也来了，限购限贷这只是最基本的，
2、鄂州的房价会涨到一万吗？
首先肯定的回答你——绝对会涨到10000，并且很快很快就会超过一万。为什么呢？下面结合个人观点具体分析一下：2017年末鄂州市的房屋均价超过6500元/平，个别高档楼盘已经超过8500元/方达到12000元/方（如恒大、碧桂园、联投...），同时，最新楼盘销售数据统计显示，截止至2022年的期房都已销售殆尽，整个鄂城区陷入无房可卖的境地，且去年年底包括恒大、恒景泰富在内的多家一线开发商在鄂州的西大门——“葛店”拿下数千亩地，地价高达8200元左右/方，按具体公式来算，届时开盘价格至少要到2.5倍左右才能保证不亏损，朋友们可以稍作换算。
要知道2017年5月以前，鄂州市的房屋均价也才4000元/方左右，在国家大力宣扬房地产调控的口号下，鄂州顶风作案房价翻了一倍不止真是爽歪歪，作为武汉1 8城市圈中离武汉最近的城市，开车40分钟/城铁20分钟就可以到达武汉，甚至比从汉口到武昌还快，致使好多觉得武汉房价太高的购房人群转而瞄准鄂州，再加上武汉限购，对比之下，鄂州的低价和方便更显性价比；去年下半年鄂州的葛店和花湖也出台了“限购”禁令，但是殊不知，物以稀为贵，这样更多的投资者会把目光转向这边。
发展规划（这一点是最核心的因素，重点介绍）截止到去年年底，鄂州区域已经获得国家发改委确定并已经破土动工的项目如下：①、顺丰国际机场项目，这个机场项目规模是亚洲第一，全球第四，机场总投资高达372.6亿元计划2020年完工，目标直接打造中国东部的孟菲斯航空都市区，②、鄂州西大门新建葛店新城、梁子梧桐湖新区、红莲湖新区，地铁11号线和19号线分别延长到位，至此鄂州连接武汉东湖高新技术开发区的任督二脉被彻底打通。
3、武汉和鄂州通了地铁后你会选择在鄂州买房吗？
其实就当鄂州是武汉的一个区，就不那么排斥了，毕竟不管在武汉哪个地方，出门半个小时起，而且武汉的压力比鄂州的大很多，在鄂州买房，武汉奋斗，等想休息了，就在鄂州。以后鄂州会有顺丰机场，现在正是入手的好时机，不管哪个地方的机场，都没有说带不动经济的，其实我已经在鄂州买了房，主要还是武汉的房价太高，买不起，但是在鄂州买了感觉也还可以，希望地铁早点通到市区，这样就觉得还蛮好的。
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