南龙湖和上街区哪里购房更合适。中牟的农村人急着买房进郑州,俗称“进城”,在南龙湖和上街哪个位置买房会更好,南四环建设的更早,更接近中心城区,感谢邀请回答这个问题,买房算是很多人的人生大事之一了,尤其在郑州这样的热门城市买房,因为本身房价就不菲,好的地段和位置带来的不仅仅是财富的升值更多是生活体验度的提升。
1、郑州买房是南边好,还是北边好,哪个更有前景?
郑州,是一个骨子里浸润着扎堆文化的奇怪城市!买东西喜欢扎堆,出去旅游喜欢扎堆,吃饭喜欢扎堆,闲聊喜欢扎堆买房子,也有扎堆心理:郑州之北,一直往北延伸,从北三环到柳林路(现在的三全路),从不敢跨越连霍高速,到现在的连霍高速即将变成市内快速路(规划中),现在已经发展到了沿黄快速路!为什么这样?从众和扎堆心理使然!郑州之南,都是浅山丘陵地带,无法再向南发展了!再向南就到了新密曲梁工业园了!回到问题开头:我的答案是,郑州南部和北部,已经被两个东西拦住了:北黄河、南浅山!所以,买房的方向:我主推常西湖新区(CCD),其次是东区(但是,快到了中牟了)让人尴尬的是:中牟的农村人急着买房进郑州,俗称“进城”!可是,郑州市区的人,却是急着到雁鸣湖买房,要去中牟边陲去置业(当新时代的“农民”吗?)!以上,就是个人观点,不喜勿喷!。
2、想在郑州买房,是在上街买合适,还是去南龙湖买合适?哪个更有升职空间?
感谢邀请回答这个问题,买房算是很多人的人生大事之一了,尤其在郑州这样的热门城市买房,因为本身房价就不菲,好的地段和位置带来的不仅仅是财富的升值更多是生活体验度的提升,那么在南龙湖和上街哪个位置买房会更好?借此机会简单谈谈我的观察。南龙湖和上街的背景我们需要了解清楚如上图所示,南龙湖是位于郑州下属县级市新郑市的龙湖镇而得名(区别于北龙湖),如今随着城郊线的开通和郑州南站等交通规划的出台,这个区域的绝佳的地理位置可以说为其潜力增值不少,
也正是如此,南龙湖的房价也已经成为周边县市最高的区域之一(仅次于中牟),均价在9000左右,甚至于说万元以上的楼盘到处可见。相比较于南龙湖区域,上街区就显得比较落魄了,一个因为工业而设区的区域,曾经作为国家第二个铝工业基地(如今尚有亚洲最大的氧化铝生产基地美誉),可以说是名副其实的工业区(如今经济发展水平处于郑州所辖区(县)倒数),
其地理位置与郑州市区中间隔着一个荥阳市(郑州下辖县级市),也正因为如此很多朋友都忽略了郑州有个上街区的存在,但是其房价是真的便宜(目前均价6300元左右)。那么南龙湖和上街区哪里购房更合适?几点愚见:第一、人口(常住人口数量)是保证房价稳定上涨的基础,图上所示是2018年上街区房价走势图,虽然说整体有所上升但是涨幅不大,根本原因就是因为这个区域人口不足(官方数据15万左右)加上本身工业区的属性很难带动住宅市场的发展,吸引不到人口到这里安置是根本。
第二、根据政府的动向和规划东南方向是未来郑州发展主要区域,郑州南站的修建、小李庄站的批复等等可以说都是利好消息,相比于上街区域仅仅提出的一个郑上新区如今仅仅发展到中原新区附近而言,还是需要时间等待。第三、居住体验上郑州西边或有优势但是上街不是必选项,南龙湖虽然潜力大但是居住来说可能环境不是那么好,毕竟东南区域都是工厂、物流等企业的聚集地,西边或许更加适合居住但是个人觉得选择荥阳要比上街好点。
3、郑州西四环和南四环哪个发展空间大,买房的话?哪个比较好?
感谢邀请,我上周末才去过郑州西四环和南四环,我建议是买在南四环发展空间大,第一,南四环建设的更早,更接近中心城区。郑州南三环可以说是比较成熟的市区了,像郑州客运南站、黄河科技学院、宇通集团等等都在这里,从南三环从107一路向南到龙湖镇,可以看到南四环的楼盘已经建设的非常多,第二,南四环比西四环发展会更快。
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