以合肥为例，合肥南站为最大高铁站，其周边房价均价为集中在17000-20000元之间，而合肥房价均价在15000元左右，可以说高铁片区的房价或许会高些，但是仅仅限于附近区域。来来说阜阳整体房价维持在8500-9500元之间，而阜阳西湖高铁站所在地颍州区，本身的房价水平就处于最高的，高铁通车后房价或许有上涨，但是仅仅限于这个区域而已。
1、合肥高铁南站怎么样？
唯一的缺点就是各落客平台允许载客，导致各种滴滴打车或者顺风车不去停车场，联系旅客在落客平台上车，进站与出站的旅客相互碰撞！在南站周边道路上乱停乱放，占道停车，严重影响交通和合肥市的城市形象！停车场每天都空着几百个停车位，造成资源浪费！建议学习南京南站，落客平台只准落客不准载客，所有接客车辆全部进停车场接客！创造一个良好的交通秩序和城市形象！！。
2、想在合肥高铁南站附近买套小房子，有哪些值得推荐的？
随着地铁的便利交通地铁口的这些小户型越来越吃香精选合肥数个小户型产品为您推荐~（这些都是我找到的4月份的房产新闻，只给你看看1号线附近的，比较适合你哦，个人建议还是离高铁南站近点好，我是懒人，能节省时间就节省，）利港银河广场在售房源：即将推出F座酒店式小户型单价：价格13000元/㎡左右地铁：对接地铁1号线紫庐站玲珑大厦在售房源：在售31-61㎡的小户型单价：价格12000元/㎡左右地铁：位于地铁1号线秋浦河路和葛大店之间项目介绍：玲珑大厦位于合巢路靠近马鞍山路路口的位置，泛高铁板块，小户型不仅是精装修，且中央空调、热水、智能主机到户。
【比地段】马鞍山路——泛高铁桥版块桥头堡，高尚人文合巢路完美蜕变【比配套】临靠1#线地铁，周边购物、餐饮、娱乐、运动、教育样样精彩【比形象】8米4挑高 175㎡奢装酒店级香氛大堂，走道气派满铺高档墙纸【比品质】2米4敞亮飘窗、臻美品质、中央空调 节能热水 智能主机到【比物业】黄山大厦食堂进驻，5元吃饱10元吃好；一级资质居安物业甲级服务【比成本】投入3大系统有效降低水电费、甲级物管1.44元/㎡，黄山大厦食堂进驻【比收益】套30万 周边同类月收租2000、白领娱乐业粉领等4大租客抢租，现房早买早收益地铁一号公寓在售房源：在售30-35㎡装修小户型价格：均价19000元/㎡起地铁：靠近地铁1号线明光路站恒大中央广场在售房源：在售50-88㎡装修小户单价：均价11000元/㎡起地铁：靠近地铁1号线明光路站，
3、商合杭高铁正式铺轨!高铁时代来了,阜阳房价会因高铁通车上涨吗？
感谢邀请回答这个问题，高铁建设对于一个城市的经济发展和招商引资等确实有很大的作用，这也是为什么很多城市都在积极引入高铁建设的根本原因。那么高铁建设对于阜阳房价会带来那些影响？借此机会简单谈谈我的观察，根据历史经验来看高铁确实是可以带动周边区域房价，但是对于整个城市房价影响有限第一、高铁更多的是交通工具和城市基础便利性的一种体现，对房价的影响不大。
以合肥为例，合肥南站为最大高铁站，其周边房价均价为集中在17000-20000元之间，而合肥房价均价在15000元左右，可以说高铁片区的房价或许会高些，但是仅仅限于附近区域，个人感觉，高铁站对于房价的影响还不如地铁来的实在。第二、阜阳高铁建成后周边区域房价会出现部分上涨，但是对于整体房价影响不大，目前来来说阜阳整体房价维持在8500-9500元之间，而阜阳西湖高铁站所在地颍州区，本身的房价水平就处于最高的，高铁通车后房价或许有上涨，但是仅仅限于这个区域而已。
那么影响城市房价的因素大家一定要明白（几点愚见）第一、人口和产业是主要因素，阜阳作为安徽人口大市（常住人口800多万），本身并不缺少潜在购房者，加上这几年的棚户区改造安置，造成短暂的供需失衡，房价暴涨也属于必然。但是要知道阜阳本身的产业实力并不强，以轻工业为主的产业体系，并不足以支撑房价长期稳定上涨（这也是2018年阜阳房价出现-2.7%增长的主要原因）。
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