苏州地地理位置...怎么说呢，有好有坏吧，好在靠近上海，确实带动了苏州。园区在苏州是神一般的存在，楼市行情也是比较独立于苏州其它区县的，其房价最贵，上涨速度最快，来苏州卖房的话，可以按如下顺序来选，中小学基础教育在苏州也基本都是最强的，近几年苏州的地铁也将大范围的开通，交通便利。
1、自住现在在苏州买房合适吗？
答案是当然了。苏州号称小天堂，宜居之城，1、远的不说，就说近二十年来的发展，那是有目共睹的。一个普通的地级市，综合能力已经赶上了很大一部分一线城市和省会城市，2、苏州地地理位置...怎么说呢，有好有坏吧，好在靠近上海，确实带动了苏州。北有无锡常州，南有杭州，但是呢，相反的毕竟是地级市，和周边的一线和省会市比，确实吃了不少亏，很多政策都落实不到苏州。
3、苏州够争气，就比如工业园区，二十年前的工业园区还是片片农田，后来和新加坡共同开发，从刚开始的工业到现在的智能产业，一步步的走到了现在的时尚园区。这样的飞速发展，我想没几个城市能做得到吧，4、二十年前园区大面积的拆迁，很多人出来之后选择了开厂，当时只有开厂的到现在基本都是身家上亿的，机遇好，没有竞争，也有很多人选择买房的，那时的房价2k一平都算贵的，而现在园区的房价普遍都在4w到6w一平，翻了多少倍。
5、苏州的落户政策也比较简单，一般只要工作满年限和交满社保就可以落户了，包括园区很多的优惠政策也比其他地方要好得多，6、近几年苏州的地铁也将大范围的开通，交通便利。7、学校也在大范围的建造，师资力量不断的加强，城市人口也在不断增加，现在购房自住和投资都是比较合适的时候，时机没有说最合适，但是肯定是目前来说越早越有利。
2、苏州哪里买房好？
1.刚需买房首先考虑自己衣食住行的方便性，主要看自己的预算和工作区域，考虑买苏州新房，现在低于两万的新房已经很少很少了，基本都是在乡镇板块了，吴江运东和城南，吴中度假区胥口，如果预算比较少，可以考虑地铁沿线的，四号线五号线出行方便，如果预算足的话，那就一步到位，为了以后小孩上学买个比较优质的学区房，毕竟学区房上涨还是很快。
2.对于预算少，建议购买二手房，很多老房子，地段很好，配套设施齐全，出行生活都很方便，只是房龄老了些，价格相对便宜，自住还是满好的，二手房交房快，有的装修好的，基本可以拎包即住，不像新房期房要一两年交房，还要装修，租房钱，装修费，房贷税费都要考虑在内。另外预算足够，可以考虑次新小区，满两年的小区，税费比较少，很多是毛坯没住人，和新房一样，
3、想给女儿去苏州买房，选哪个片区比较好呢？
来苏州卖房的话，可以按如下顺序来选：1）首选园区。园区在苏州是神一般的存在，楼市行情也是比较独立于苏州其它区县的，其房价最贵，上涨速度最快，中小学基础教育在苏州也基本都是最强的，不过你要准备比较充裕的购房预算！2）其次选新区或者姑苏区，房价相对园区温和一些，教育质量都还不错。预算也要相对充裕才行，3）再次选吴中区。
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