业主委员会成立违规，通常出现的问题有以下两个方面。在备案公示期间，如果业主认为为业主委员会成立是违规的可以向属地人民政府房地产行政主管部门提出异议，假如你要是当上业主委员会的一把手，能保证有所作为吗?如果小区选举业主委员会，同时取消物业公司，我表示反对。
1、业主委员会违规成立，业主该怎么办？
如果业委会的成立如提问者所说有违规行为，那么他一定不能完成在属地人民政府房地产行政主管部门备案。在备案公示期间，如果业主认为为业主委员会成立是违规的可以向属地人民政府房地产行政主管部门提出异议，业主委员会成立违规，通常出现的问题有以下两个方面:1.选举过程中没有按照国家法律法规和地方地方政府业主大会和业主委员会选举指导意见进行，程序存在不合法的现象。
2.在业主委员会选举过程中作弊，有造假行为或冒充他人名义投票的行为，小区召开业主大会会议选举产生小区业主委员会，必须遵守国家法律法规和各地人民政府业主大会和业主委员会选举指导意见，同时还要遵守《小区业主大会议事规则》，如果小区业主委员会在选举过程中出现程序不合法，那么选举结果就是无效的。小区业主委员会选举过程中出现程序违法这种情况，是无法完成属地人民政府房地产行政主管部门备案的，
小区召开业主大会会议选举产生业主委员会的过程中，如果有作弊行为，那么这次选举也是无效的。小区业主委员会选举过程中作弊主有下面几种情况:业主委员会委员候选人资格审核作弊；投票过程中作弊，冒用他人名义；唱票过程中作弊，错误计票或虚报投票人数，以上是业主委员会委员选举过程中通常容易出现违规的地方。如果小区业主发现业主委员会选举过程中存在程序不合法或在选过程中有作弊的行为，
应该向属地人民政府房地产行政主管部门举报，要求选举无效，或直接向属地人民法院提起诉讼，要求选举无效。小区内召开业主大会会议选举产生小区业主委员会，国家是有一套极其严格的管理制度的同时还要遵守小区业主大会议事规则，如果程序出现错误或有作弊行为，该选举就是无效的。因此小区的各位业主，在业主委员会的选举过程中要履行自己的职责，积极参与选举和监督选举，保证选举的公平，公开和公正，
2、小区物业没经过业主私自成立业主委员会，伤害了业主们的利益，业主该怎么维权？
我同意取消物业公司！物业服务应该是公益性的组织来管理，而非赢利性的物业公司来管理大家。取消物业根本不是物业费的问题，应该按照党管一切的原则，交由村委会、社区居委会等政府组织来统一收取物业费、通过购买服务和志愿者服务，比如一个社区居委会管辖50个小区，那么50个小区打包通过面向全国公开招标，自然会吸引国内大型物业公司参与，大型物业公司的服务质量也可以接受业主和政府采购中心专家的验收，提高服务质量，进而来实现社区公共环境清洁，统一购买服务实现化粪池定期清理，
这些钱的支出，按照政府集中采购制度实施，小钱公布明细，大钱统一公开招标采购。这样具有可操作性，最重要一点是物业公司现在的角色定位不准确了，定位已经不是服务，而是管理了。如果真要管理，也该交由村委会、居委会来统一管理，放在党的统一领导下，村委会、社区居委会接受纪委监委监督，运行更为阳光。由居委会统一为辖区内所有社区统一的通过政府采购的方式选取物业公司，到期再招标采购，
3、小区物业不作为，自己私自成立业主委员会，我们业主应该如何处置？
你认为物业公司不作为，可以依法向主管部门投诉啊。假如你要是当上业主委员会的一把手，能保证有所作为吗?如果小区选举业主委员会，同时取消物业公司，我表示反对，凡是拼命主张取消物业公司的人，是心怀鬼胎的人，多数都是一些私欲大、心眼儿小，爱占便宜的不良之徒，这些人为了少交物业费，讨个行为自由竭力主张取消物业公司，其实就是自讨没趣。
文章TAG：业主 委员会 成立 违规 撤销 河南省业主委员会成立后 怎么撤销
