大家好,我是襄阳微闻,很高兴我来回答“东津新区现在发展的怎么样。东津新区规划面积218平方公里(2016年襄阳市建成面积175平方公里),规划人口167万人(2016年襄阳市城区人口172万人),东津新区是一个非常大的区域,建设国东津新区无疑是再造一座襄阳城,你看东津目前建设程度不及樊城和襄城就说东津新区建设的慢,我个人是表示不赞同的。
东津,一坐新城,市政府极力打造高科技产业新区,可惜以后只是集教育,医疗,行政办公,养老于一体的居住区,留不人才,引进不了高科技产业,若干年后依然没有活力。高铁站也许带动东津经济,但是只是过眼云烟,房价炒作成份太大,一户拥有五套房比比皆是。富了炒房人,穷了刚需人,这难道就是先富起来的人带动后富起来的人吗?城区许多人买车津为了养老,以后城区人会很少的,若干年后也许东津居住人又向往老城区居住。
2、东津新区现在发展怎么样?
大家好,我是襄阳微闻,很高兴我来回答“东津新区现在发展的怎么样?”这个问题,我觉得应该从两个方面来分析和判断:一是如果从建成区面积来讲,可以说还不咋地,因为目前的东津新区开发是零零散散的开发,除了中心医院、襄阳三中和东津世纪城和西岗村、六两河村、史台村、田寨村和张湾村一组等“四村一组”还建房、雅居乐玺悦、大湾区工业园,是集中连片建设的外,其他都是东一点、西点的建设,而且总体面积也不大,说话实话东津世纪入住率不高人人皆知,“四村一组”还建房入住率还可以。
如果说人气还可以话的,也就这一片还行,房价七八千,在全市处于中下水平。二是如果从发展形势上来看,应该5到10年后还是很值得期待和向往的,因为大面积的开发建设已经启动,规划展示馆、六化建、图书馆、科技馆、艺术大剧院和市民中心,与正在建设的交投·颐和华府、宏泰越秀·星汇城很快将连成一片,而且与即将建设的东津世纪城三期接壤。
3、有人说襄阳东津房价比较高,未来东津发展如何?
我就是襄阳人,我也在东津买了房,可以说下我的感受:待在襄阳本地的人普遍不看好东津;有外出工作经历的人,普遍看好东津;我对东津的评价是:在白纸上规划,在白纸上建设的一座未来之城,东津的路网、规划、配套会比老城区先进许多,房产也很有性价比。东津适合投资、上学、刚需置业,新区是按15分钟生活圈规划,生活配套会比老区方便很多。
现在新区除了工作机会少,其他方面不会比老区差,至于投资价值:2021年底,东西轴线通车,从樊城15分钟开车到东津。事业单位会迁到东津商务大楼、幼儿园、小学、初中、高中都建设好了、商场写字楼待开业、十大场馆、华侨城海滩7月份开业、华中农业大学襄阳校区、中心医院、中医院、疾控救治中心(已规划,比武汉的救治中心还大)、地铁(已规划,线路最密的地方,就是东津CBD附近),
新区是未来,新区发展需要一个过程,都是刚开始的时候看不上,等到发展起来高攀不起。比如光谷、浦东,总之,虽然东津无法跟光谷、浦东比,但东津是先规划后建设,生活配套齐全,投资和生活还是很方便的。投资时机,当然是房价才3500的时候,因为其他大城市,坐拥多套房的人,也都是在房价2000左右的时候买入的,有眼光的人,早就发了。
4、襄阳东津新区建设速度这么慢,是否还有未来?
东津新区是襄阳城市发展的方向,我来说说情况!慢不慢主要看和谁对比东津新区的建设速度到底慢不慢?这个必须有一个东西和它进行比较,没有比较就没有快慢,东津新区规划面积218平方公里(2016年襄阳市建成面积175平方公里),规划人口167万人(2016年襄阳市城区人口172万人),东津新区是一个非常大的区域,建设国东津新区无疑是再造一座襄阳城,你看东津目前建设程度不及樊城和襄城就说东津新区建设的慢,我个人是表示不赞同的。
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