1，北京房价洼地在哪

当前价值洼地一般存在于新规划区域，比如通州、总部基地附近等地方，具体建议的话我并没有什么好的建议。

北京房价洼地在哪

2，北京买房哪个区比较好

我不是权威人士，也不会那么多专业术语，我只是一个普通的国企员工，根据我周围的家人，朋友等大家的感受，大致描述下，仅供参考。北京很规整的地形，道路把北京城分隔成棋盘一样的形状，以紫禁城为中心的话，分东西南北。北城一直是最繁华的，甚至新市长上任时，记者会开玩笑的说，您可不能只做北城的市长～～北边一直都建的不错，历任长官容易出政绩，因此成了良性循环，如果投入一样，谁都愿意短时间见效。简单说，南城的基础市政设施就跟不上。房价就是最好的证明。南城的房价前几年尤其比北城的低。后来为了平衡南北，经济技术开发区等等都建在了南城。但是我个人认为，南北平衡是个长远的事。以上是第一方面。然后我想说教育。我哥哥嫂嫂是教育系统的员工，平时说的也多。我略知一二。东城西城是教育师资最好的。那些大领导的孩子削尖了头，都要送进去。每年那些名校，半名校，非名校都会为了领导的孩子们被迫弄个什么试验班。以上是第二方面。再然后我想说说平时细节。你得考虑周边配套设施。以我舅舅为例。他老人家住在南河沿。挨着天安门边上，地理位置是真好啊，就是买个菜都买不到，得坐车去朝外菜市场买，又贵菜又不新鲜，看个病，医院也不近，家里有老人的话，你得首先考虑，买菜，看病这些事。我爸妈住在朝阳区，东四环附近，城郊结合处的坏处就是看着乱，但是好处就是生活过日子方便，守着各种批发市场，买什么都是新鲜的，还不贵。要是有个展览馆什么的，隔三差五办个展销会，老两口去逛逛活活美死！反正目前，我爸妈是对居住的地点很是满意。以上是第三方面。最后，你得考虑以后周边的发展前景。这个似乎听起来比较需要专业知识，但是事实上，网络上政府政令，报刊媒体上的报道，都有个大概的阐述，比如你决定买的房子附近有大型卖场在兴建，那么你就可以不用担心将来的人气了（人是群居动物，人气旺，总是好的）。玩滑板累一身汗，懒得整理，想到什么写什么，希望对你有所帮助。

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3，北京最有潜力的地段在哪里

我个人认为北京最有潜力的地方是大望京，它将是下一个CBD，作为北京新的地标展现在世人面前。 应该是丰台区，首先是面积大，并且全是平原，适合产业布局；其次是多年发展滞后，有很大的补涨空间；最后，房价相对便宜，可以吸引年轻人 我觉得北京最有潜力的地方在亦庄和海淀，在这里我就不对亦庄的未来规划进行赘述了，大家可以自行百度，我现在就在亦庄工作，有6年了，就说一点我自己最近的感受，亦庄总体偏制造业，随着芯片等高端制造业越来越受国家重视，投入的资源越来越多，相信未来五到十年亦庄经济会上一个新的台阶，一大批高端制造业将迁入亦庄或者在亦庄做大做强，同时，亦庄财政非常充裕，近几年对当地教育的投入也很大，人大附系等成绩也是有目共睹的，区内新中产数量也非常庞大，亦庄会成为下一个新兴学区。 另一个不得不提的是海淀，海淀高校众多，创新创业、人文氛围都很浓厚，是其他地方无法替代和超越的独特存在，一直是北京地区乃至全国 科技 创新中心。所以同样看好海淀的未来。 北京最有潜力的地段只有长安街了，包括沿线都是最具影响力的街区，由东到西数十里开外政府部门，国家权威部门，商业机构，可以说没有任何一条街可以和长安街比了，潜力巨佳，价格贼贵，绝不是一班人能接受的，望街兴叹吧…… 门头沟和大兴 亦庄和海淀山后，这两个片区未来发展在全国都会领先。海淀山后更适合于高科研类人群，亦庄则有更好更强大的产业未来。从人口聚集性和整体比较，亦庄似乎略胜一筹。 通州的行政管理区，文化 旅游 区 肯定房山，燕国首都，古文明之地，雄安新区的邻居1、既然是发展潜力，那这个地方不一定是未来最好的，但一定要反差够大，也就是说 现状起点不高。 2、 不能是太热门的区域， 像副中心、丽泽、首钢这种，利好已经被提前透支，要做到出其不意。 3、相比直接居住在商务区/产业区内，更推荐 “左右逢源”型 的地段，适应双职工家庭的就业。 综上所述，我认为最有潜力的是大兴。丰台吧，丰益桥丽泽桥一带，房价6万，属于“洼地”，丽泽商务区完全建成应该会涨

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