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1，重庆市开发项目必须封顶才能办预售房许可证

不是的,是看什么类型的项目 如果是多层就需要封顶才能办 如果是32层高层的话,到了1/3,就是修到10层的样子就可以去办理了
是这样的
对的，这是新的规定

重庆市开发项目必须封顶才能办预售房许可证

2，重庆市商品房房地产权证批量办理流程

代理人身份证件。等大证办小证需要商品房预售合同或商品房出售合同 产权人身份证 各项完税发票 企业法人营业执照(复印件)、法定代表人资格证明太多太复杂了 我简要说下大证的办理主要是需要用地批文 工程立项许可 竣工许可 竣工验收 备案登记 工程红线图 规划图 勘测院的房屋评测报告 公安局确认的门牌号 企业法人营业执照(复印件)、法定代表人授权委托书、代理人身份证件 房屋平面图 、法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书
我们买房子都只有房屋产权证啊?从来没听说还有什么国土使用证的,那个东西应该和业主无关,是开发商的事情吧。我们都是凭房屋产权证进行买卖的,没问题。

重庆市商品房房地产权证批量办理流程

3，重庆市康桥融府房屋预售许可证

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！希望有帮助！还望点击采纳亲！
是的，依托耀中国际学校、重庆一中国际部、公立博雅小学三大知名学府，项目内将引进国内知名幼儿园，全程构建0-18岁国际成长体系。

重庆市康桥融府房屋预售许可证

4，商品房预售许可证件办理需要交哪些申请材料

1、 商品房预售许可申请表； 2、 商品房预售许可申请法人委托书； 3、 商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案； （1）、商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、工程施工进度说明、竣工交付日期、价格、预售商品房分层平面图、交付使用后的物业管理、自行销售或***销售等内容。 （2）、如***销售，应提供***机构工商营业执照和中介机构资质备案证书（复印件）。 4、 工商营业执照（复印件）； 5、 房地产开发资质证书（复印件）； 6、 开发项目立项资料（复印件）； 7、 国有土地使用权证（原件）； 8、 建设工程规划许可证（原件）； 9、 建筑工程施工许可证（原件）； 10、工程施工合同（复印件）； 11、建审总平面图（复印件）；

5，办理预售许可证需要的条件

办理预售许可证需要的条件如下：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；(四)房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上；2、高层建筑已完成地面以下的主体工程；(五)房地产开发企业向市、县(市)房产行政主管部门申请商品房预售登记时，除应当提交法律、法规已有规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门对房地产开发项目的工程形象进度的证明文件。上述五点为申请商品房预售许可的相应条件，其中前三点规定于《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》中，后两点规定于《城市商品房预售管理办法》第七条四到六款，“开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；工程施工合同及关于施工进度的说明；(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。”。

6，办理预售房许可证需要哪些手续

一、申报条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。 二、申报材料： 1、《企业法人营业执照》（验原件交复印件）（1份）； 2、《房地产开发企业资质证书》（验原件交复印件）（1份）； 3、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》（验原件交复印件）（1份）； 4、《国有土地使用权证》（验原件交复印件）（1份）； 5、建设项目立项批准文件（验原件交复印件）（1份）； 6、规划设计方案和主要楼层或户型平面图、剖面图（复印件）（1份）； 7、已完成基础以上的的部分工程质量验收合格证明（验原件交复印件）（1份）； 8、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（复印件）（1份）； 9、商品房预（销）售方案（方案中应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容）（原件）（1份）； 10、商品房预售资金监管协议（验原件交复印件）（1份）； 11、建设行政主管部门出具的符合预售条件的工程进度证明（原件）（1份）； 12、商品房预售许可审批表； 13、建筑施工许可证； 14、工程建设施工合同。 三、办理程序：1、受理；2、审查资料；3、现场查看；4、发证。 去当地房管局办理

7，问重庆预售房许可证需要那些资料

商品房预售许可证申请资料1. 申请报告（公司正式文件，带文号，带标题）2. 工商营业执照（复印件）3. 房地产开发资质证书（复印件）4. 开发项目立项批文（复印件）或计划（复印件）5. 建设用地规划许可证（原件）6. 建审总平面图（原件）7. 建设工程规划许可证（原件）8. 建设工程施工许可证（原件）9. 土地批文及土地使用证（原件）10. 预售面积测量报告11. 预售方案﹝该方案应说明商品房的位置、结构、用途、层次、装修标准、工程进度计划、交付日期、预售面积、价格（每套房屋价格）、交付使用后的物业管理等内容﹞12. 委托销售代理机构的营业执照（复印件）和房屋中介资质证（复印件）13. 标准层平面图，楼房幢号、每幢房总套数及房号，商业房分割出售分户编号。14. 公共维修基金的收缴方案及小区物业管理用房的面积及绿化方案等
是房地产开发商销售时的必要证书 要取得了预售证才能开盘售房 这个要五证！ 五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。 一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可 证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式 的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。

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