两处房均在高铁站附近，广州这边的房，周边规划很多很高大上，但建设缓慢，这么多年过去除了拆了一些老得不能再老的房子之外，没有什么变化，感觉广州整体城建速度，还有政府服务都比深圳慢，深圳的房子周边半年一个大变化，政府承诺的规划很快就会落地实施，而且深圳比邻香港，又有大湾区规划，地理位置比广州优越，整体经济比广州也好，感觉爆发力深圳还是比广州好，李嘉诚的房产投资名言，买房首先考虑地段，地段，地段。
1、广州和深圳买房投资哪里合适？
在广州和深圳两地都工作生活过，在广州和深圳非中心区都有房产，两套房面积差不多，广州的房2013年购入，购买时1万一平，目前价格仅翻了一倍，2万左右，租金还不能抵月供，深圳的房2014年购入，购买时2.3万一平，如今价格已到7万一平，月租金除了房贷还有1500左右的剩余。两处房均在高铁站附近，广州这边的房，周边规划很多很高大上，但建设缓慢，这么多年过去除了拆了一些老得不能再老的房子之外，没有什么变化，感觉广州整体城建速度，还有政府服务都比深圳慢，深圳的房子周边半年一个大变化，政府承诺的规划很快就会落地实施，而且深圳比邻香港，又有大湾区规划，地理位置比广州优越，整体经济比广州也好，感觉爆发力深圳还是比广州好，李嘉诚的房产投资名言，买房首先考虑地段，地段，地段！，
2、广州哪里的房子最值得投资？
广东现在发展势头很猛，尤其是深圳，深圳的房价那真的是一涨再涨（目前稳涨中）二手房均价在6万左右，南山福田等区域，10万以上的房价比比皆是。深圳虽然限购限贷，但手上有钱的投资商铺、公寓和写字楼也是非常不错的，深圳的租金也高，城市发展迅速，房价一路高歌，就算现在很多调控政策，但是房价依然引吭高歌，惠州惠州作为临深片区，加上深圳推进东进政策，大力发展坪山新区，加上14号16号地铁助力，高铁已经开通，深惠半小时生活圈已经实现，很多在深圳工作的人，但是又对深圳的房价望尘莫及，惠州就是他们的首选。
大亚湾加之现在港澳深的发展合作越来越紧密，惠州同城化的进度也在加快，房价也是上涨很快，所以投资惠州也是个不错的选择，东莞珠三角的的腹地，近二年东莞发展也是非常快的。周边临时地段，如长安、松山湖、凤岗等，房价更是已经二万出头，松山湖已到三万，深圳11号线，和东莞的1号轻轨接轨，交通非常便利，东莞的工业非常发达，常驻人口多，也是非常值得投资的，
3、去广东找工作是去深圳好还是去广州好？
我本人生活在广州，也在广州工作多年。广州现在是一个阶层比较固化的城市了，广州作为一线城市多年，虽然对外来人口很包容很随和，但是由于已经不是年轻的发展型城市，所以对于新流入的人口来说，优势也许没有深圳那么大。直白的说，就是到深圳去机会比广州多，深圳是成立了经济特区后才慢慢发展起来的城市，深圳的原居民比较少，可以说是一个完全由全国各地的人才建设起来的一线城市。
因此他的机遇会更多，而且深圳有着他一些标志性的行业，譬如互联网、电子科技、培训。这些类别在全国是属于先进代表，如果你希望从事的互联网或者科技类的，最好在深圳。而广州是比较传的商品集散地，也是全国乃至国际性的交通枢纽，主要以传统行业为主，如果你希望从事比较传统的行业，那最好选择广州。广州还有个优势，就是高等教育资源比较集中，
4、准备在广州买房，是在南沙买？还是在主城区附近，哪里投资合适？
如果纯投资那就是南沙毕竟现在南沙总价的回报快但您是考虑自住多一点那在您资金充足的情况下建议亚运城。看资金情况，如果资金充沛，首选亚运城，毕竟亚运城是一个性价比很高的楼盘，交通方便，配套成熟，带名校，医院就在附近，衣食住行一步到位。自住投资两相宜，南沙定位为广州副中心，政府大力打造，升值空间大。
单价在18000—23000，交通配套在不断的完善，亚运城交通便利配套也可以，单位25000—28000，价格贵些。要看你在哪里上班，首先方便自己，建议优先考虑首付预算以及上下班的便捷性；亚运城这边价格在25000～30000之间（特价单位会低一点），以89平方（首付三成计算）为例，首付大概70万左右，配套比较齐全；南沙均价会比亚运城低（一般在18000～25000这个范围），所以首付也会低一点，但相对的配套也会差一点。
文章TAG：广州 深圳 外地人 买房 投资 深圳外地人投资广州哪里好
