福州房，福州哪里房子比较好

本文目录一览

1，福州哪里房子比较好
2，关于福州购房的一个问题
3，福州哪里的房子最好哪位比较了解
4，福州买房子哪个中介
5，福州买房子
6，福州买房政策
7，福州经济适用房申请条件

1，福州哪里房子比较好

就地段而言，东街口绝对是福州第一流地段！但是按小弟我个人的想法，比较倾向于往离市中心稍微远一点的地方，比如新店和金山因为福州规划不好，市区比较拥挤，车人流大，环境空气都不好！而比如新店金山这样的地方，离市中心远，所以房价比较低，而且空气相对市中心好，再者房子升值空间大！

福州哪里房子比较好

2，关于福州购房的一个问题

上次听我同事说，只要在福州买了房，户口就可以迁过来，成为福州户口融信一带都挺贵的 8，9000呢尤溪洲大桥那边比较便宜一点回答得不是很对口，但希望给你点参考吧、

首套贷款7成,二套贷款4成。福州限购政策:在福州五区以类以家庭为单位,只要名下现有两套房以上禁止再购房。另除福州五区八县以外者,在福州没有一年以上社保或在福州一年以上纳税证明禁止购房

关于福州购房的一个问题

3，福州哪里的房子最好哪位比较了解

以目前房价来看,最贵的地方是在靠近闽江的房子了.江滨大道边上的房子都蛮不错的,可以看到江景又很高,但是房假就太贵了

我个人比较喜欢鼓楼区的房子，我看了挺多楼盘，认为仁文大儒世家的房子比较好，离省政府五公里，晚上可以到北江滨或金牛山散步，空气很好。仁文一期已经基本都交房了，你可以到小区去感受一下。还有配套的小学、初中、高中，今年都开学了。听说还有一个开发商投资的体育场和大型购物商场在年底就会动工了。

福州哪里的房子最好哪位比较了解

4，福州买房子哪个中介

买房子，找中介的却得慎重。在福州，目前中介太多了，建议你还是找一些上规模的，有品牌的中介。比如麦田、双安、朝阳等。另外，也要慎重的选择经纪人。选择比较老的、做的时间比较久的一些经纪人。否则，新经纪人由于不熟练，可能会浪费你很多时间。像我知道的双安有几个金牌经纪人非常优秀。像王国镇、吕海林、王玉涛等。

2手的要看在什么区买哦还有看房子的年龄呢有的都很旧了一般还可以的在台江和晋安一带均价不会低于8000元每平方鼓楼的话就更高了，，要是买80-100平的话也是看地址啦根据统计就沿着1号地铁段的地方从城门的7000多每平方到茶亭福建的世贸是25000以上不等的

5，福州买房子

离市中心没有楼上说的那么贵二手房一万上下吧一手的估计要一万三以上

8000一平方可以买2手的

每25平方一个户口，你只35平房的房子那就只能落一个户口。而且每套商品房只能享受一次购房落户优惠待遇”是指当你享受过该优惠政策后，第二次购房就不能再享受上述规定，而且购房者获得的进城户口指标要一次性使用。

6，福州买房政策

福州市政府办公厅6日印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》，10月7日起，福州市将实施商品住房限购政策，对三种类型居民家庭，暂停向其销售福州市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。同时，进一步完善差别化住房信贷政策。对在福州市五城区范围内购买首套商品住房的居民家庭，拥有福州市五城区户籍的家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于30%;非福州市五城区户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于40%。对拥有1套住房且相应贷款未结清的福州市五城区户籍家庭购买第2套商品住房，申请商业性个人住房贷款首付比例不低于40%。

一套商品房只可享受一次外地购房落户政策。2、进城务工、就业人员在我市市区及闽侯、长乐等八县（市）城镇连续居住并办理“暂住证”满五年，年龄40周岁以下，无违法犯罪记录、无违反我市计划生育管理有关规定，具有合法固定住所，并与企事业单位依法签订三年以上劳动合同或实际在企事业单位工作满三年，且已办理社保手续，本人要求将户口迁入的，公安机关准予办理户口迁入手续。户口落户凭：（1）连续居住并办理“暂住证”满五年证明材料（由暂住地派出所警务区民警调查及经暂住人口信息管理系统查询）。（2）原户籍地户口簿或户籍证明。（3）由户籍地和暂住地双方各自出具的无违法犯罪记录证明。（4）合法固定住所证明。（5）与企事业单位依法签订三年以上劳动合同，且已办理社保手续或单位出具实际在企事业单位工作满三年的证明且已办理三年社保手续。合法固定住所范围：（1）拥有《房产证》的自有住房；（2）具有契税完税证明的已购自有商品房；（3）政府房管部门直管的租赁房、政府廉租房；（4）单位分配租住的公房（凭：公房的《房产证》、与单位签订的租房协议、房租收据、警务区民警调查报告）；（5）设有集体户的就业单位提供的固定住所。到派出所窗口受理，上报审批。

7，福州经济适用房申请条件

1、福州城区常住户口; 2、达到晚婚年龄(男25周岁、女23周岁); 3、家庭人均住房面积12平方米以下; 4、家庭平均收入4万元以下。这里面所说的常住户口指的是户口在福州且工作满5年，不知道你是否满5年呢？而且要是五区的户口，八县的不行！具体情况本人也不是非常了解，如果有需要的话可以去相关部门详细了解，这样您心里才有个底

记者昨日从福州市房管局获悉，福州市住房委员会近日公布了《申购经济适用住房登记受理业务流程（暂行）》（以下简称《流程》），即日起开始施行。有关详情，市民可登录福州市房地产联合信息网（）查询。《流程》规定，申购人携带本人身份证、户口簿原件、复印件及现住房证明材料，前往福州市房地产管理局三层办事服务中心市房委办业务受理窗口提出申请，填写《申购经济适用住房基本情况登记表》，领取《申购经济适用住房登记顺序号》。经济适用住房建设项目取得《建设施工许可证》后，将在福州市房地产联合信息网（）上予以发布，并确定业务受理时间。申请人按照公告明确的登记顺序号，持本人身份证及登记顺序号申领《福州市个人购买经济适用住房申请审批表》。之后，申请人在规定时间（一个月）内按照申购经济适用住房政策的有关规定办理以下申请审批相关手续：本人无工作单位的由户口所在地街道、居委会初审；有工作单位的由所在单位及主管部门初审，并经户籍所在地的区房管局复审后，随带申购人身份证及户口簿原件、申购人现住房情况证明（房屋产权证、房屋租赁凭证或房产档案部门出具房产证明）、申购人家庭收入情况证明（由申购人以及家庭常住人员的工作单位开具，无业的需由户口所在地居委会开具证明），一并报送市房委办（业务受理窗口）。接下来的流程具体为：市房委办对经初审符合经济适用住房申购条件的予以登记批准，并按提交“审批表”的先后顺序向申购人发放《经济适用住房选房顺序号》；经济适用住房项目取得预售许可证后，在福州市房地产联合信息网发布《选房公告》，正式确定选房日期和地点；正式组织选房前，市房委办统一安排开发建设单位公布房源信息，详细告知经济适用住房小区楼幢分布、房屋户型、面积等信息；申购人于选房日携个人身份证及“选房顺序号”前往选房地点，凭选房顺序号依序选房，并按规定办理购房手续；经济适用住房选房程序由市房委办组织安排，项目开发建设单位配合实施，市房管局监察室派人现场监督。

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