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1，公积金贷款冲还贷 选择年冲还是月冲

这个根据你们当地政策和你还款的能力。首先，你先问清楚公积金中心和银行个贷部提供的方式，有的地方办理公积金还款很麻烦。了解清楚政策再做决定。其次，你还款压力大小，根据具体的费用来计算哪个还款方式合适。一般情况下，公积金账户钱少选择月冲，费用多可以年冲，还是算下哪个合算！考虑利率和通货膨胀等。
当然是选择月冲合适了！

公积金贷款冲还贷 选择年冲还是月冲

2，上海公积金冲还贷

上海公积金贷款月冲房贷,如果每月要还8000,每月公积金账户可以进2700元, 没有只要在银行卡存5300元，基本对的。公积金卡内要留10元。稍微多存点。
首先你要还一到二期的还款，然后拿着最近一期的还款凭证、你的身份证、公积帐号、贷款合同；如果是两个人还贷的话，要两个人的材料，再加上你们的关系证明。到你的原贷款银行办理就可以了。

上海公积金冲还贷

3，公积金冲还贷方法有什么

办理冲还贷所需要的资料 1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿； 2、借款人的婚姻关系证明； 3、借款人最近一次的贷款还款凭证； 4、借款人的储蓄还款账户； 5、借款人留存的《借款合同》原件。
等额本息么？那一个月还2240多，现在还款一共有3种方法了，还有一种是停若干月还款法，每年有两次还款机会（大概是4月和9月）每年冲还本金两次，个人觉得这种方法好。当然最好根据你公积金月交纳金额再决定。

公积金冲还贷方法有什么

4，有关公积金冲还贷

这种做法叫公积金“冲还贷”。你将公积金5万元提取出来一次冲还贷款本金，剩余的6万元利率仍然是公积金贷款利率（这是有贷款合同约定的），还款期限还是15年，月还款额将减少，如果是纯公积金贷款的话，还款额要减少一半左右。你如果想减少还款年限，只要合同条款允许，你经常进行提前还本就行（1万、2万的还），到一定时候贷款剩下不多时你就会一次还清，年限自然地就减少了。
用谁的公积金还款，是根据你来选择，这个没有限制，你可以不用你老婆的公积金还款。不可以用公积金逐月抵消贷款，只可以取出你账户的公积金冲减贷款本金。你在冲贷时，根据个人情况可以选择申请减少月供，或者改变贷款年限。以上回答是我以本人本地的规定回答，具体你要去当地咨询

5，公积金冲还贷 年冲改月冲

积金贷款年冲改月冲如需变更公积金的冲还贷方式,必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更,原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。另外,一般情况下,贷款银行为了您的方便,如果是年冲,在年冲当月会将您住房公积金账户里的余额先冲当月的还款额,剩下金额再全部冲您的贷款本金,根据您实际冲还的金额及余下的贷款本金,次月或者隔月重新为您计算一个新的还款额。详细情况您可以向您的贷款银行咨询。
用公积金还贷是按月还贷好，还是每年固定某个时间一次性还贷好？2者到底有什么区别？可以盘活自己的资金。月还，那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了。贷款利息不管用那种方式还，贷款合同一旦签定，就基本是固定的了。除非国家调整公积金贷款利率，会发生一些变动。年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的，而月冲的话，不能提取出来，里面要留6个月还贷的钱，是这样吗？这个说法是不准确的，帐户肯定要留下一些钱或的7万元一次性支付房款。今后增加的公积金再还贷款。目前银行都提供月还业务。对你有利。

6，公积金冲还贷款

公积金那么多 当然是选择年冲啊，还本金利息就少了“月冲”，又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言，其所能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额，因此，公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金“月冲”方式是多数人的常见选择。“年冲”，又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。
一、公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还（每个月要往储蓄卡里存月供钱）。 采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”，当住房公积金账户余额不足时，才会从借款人指定还款账户中进行扣款。二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

7，组合贷款公积金冲还贷先冲哪一部分

冲还公积金贷款。根据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》第二条规定：在本市行政区域内购买、建造、翻建或大修普通自住房申请住房公积金个人贷款适用本管理办法。借款人及其配偶在住房公积金贷款期间可以申请办理住房公积金对冲还贷业务，即住房公积金账户余额冲抵每月还款额和用于提前结清贷款或提前偿还部分贷款。住房公积金对冲还贷用于每月归还贷款。借款人及其配偶可以在签订《住房公积金个人借款及抵押担保合同》时与管理中心一并签订《住房公积金对冲还贷协议》，也可以在贷款期间分别与管理中心签订《住房公积金对冲还贷协议》，并从签订协议后下一期还款开始执行。扩展资料：注意事项1、部分冲还贷款，公积金余额必须大于5万元，全额冲还贷款，公积金余额须大于还款额。2、一次性冲还贷款本金按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。3、逐月还款每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。参考资料来源：长沙市人民政府-事项介绍长沙市人民政府--常见问题百度百科-公积金冲还贷款
“伟嘉安捷投资担保公司”解答：1、公积金是需要先提取，才可以还房贷。2、一张还款卡还房贷。（公积金贷款+商业贷款之和）3、如果提前还贷，可以同时还款，两种也可以分开还。
公积金冲还贷的前提条件是先冲还公积金贷款，冲还后如尚有余额可以冲还商业贷款。所以如果选择的是月冲，那么每月在冲还公积金贷款的月还款后，公积金账户内尚有余额的，那么会继续冲还商业贷款的月还款。　　另外，公积金冲还贷扣款顺序是：主贷人基本账户余额-主贷人补充账户余额-参贷人基本账户余额-参贷人补充账户余额，每次当前一个账户余额不足时会自动从下一个账户中支取；当所有账户余额均不足时，再从贷款银行指定的现金还款账户中扣款。
这种做法叫公积金“冲还贷”。你将公积金5万元提取出来一次冲还贷款本金，剩余的6万元利率仍然是公积金贷款利率（这是有贷款合同约定的），还款期限还是15年，月还款额将减少，如果是纯公积金贷款的话，还款额要减少一半左右。你如果想减少还款年限，只要合同条款允许，你经常进行提前还本就行（1万、2万的还），到一定时候贷款剩下不多时你就会一次还清，年限自然地就减少了。以上希望对你有帮助。

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