青岛房价未来跌势如何，青岛今后5年的房价走势大体可能会是怎样的
来源：整理 编辑：今日头条 2022-12-05 05:09:37
1，青岛今后5年的房价走势大体可能会是怎样的
2，听说青岛的房价大跌是真的吗
2022年青岛房价不会涨，青岛成为第一个取消摇号买房的城市，青岛的房价已经在跌了，不过下跌幅度都不太大。青岛很适合有钱的人居住，却不适合年轻人奋斗，其中一个重要的原因就是工资低，并不是青岛的绝对工资低，而是对比青岛的消费和青岛的房价来说，青岛的工资根本不适合年轻人继续待下去。
3，青岛房价的未来走势
央行决定降息，对于房地产市场是利好消息，房价稳中有升是趋势
4，2021年青岛房价是涨还是跌
想要知道未来的房价走势如何，就必须要了解国家的政策导向。
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5，青岛房价的未来走势
6，青岛房价未来的走势
就目前来说，青岛未来房价的走势还是缓慢，平稳上升的。一方面是国家的宏观调控，另一方面是市场需求的转换 你总不能让其他产业都涨价，让房产价格下降吧？ 毕竟物价有正常的涨幅，总不能面包比面粉卖的便宜，否则这样的面包不掺假都不成举个例子：青岛的房价今年和去年相比跌了：因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长。但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程。1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知，提高了0.25%个百分点，意味着开发商融资成本又提高了，在资金压力下需要快速变现（降低房价，毕竟有钱的开发商不是大多数），会导致价格下跌。2，购房者贷款成本增大了会延期考虑购房。3，政府的决心，限购令等房产政策的实施等。4，其它因素。相信在国家和社会的共同努力下，有一个健康的房产市场，老百姓都可以安居乐业。龙玛房屋骆星宇原创，感谢采纳！
7，青岛最近房价动态如何
8，青岛房价会降么
哈哈哈，真是说出了我们的心声啊，很无奈啊面对现在的房价一点办法都没有，降副不会太大最多就是稳住不涨，无奈啊，悲哀啊，像我们这种普通人买套房子真是太难了，房贷二三十年，压力太大了短期内够呛，青岛购房的刚性需求还是有的。在青岛读大学的很多毕业之后都会留在青岛，年轻人结婚成家都需要购房，好地段的房价短期内肯定不会降。今年好多楼盘还涨价了。
9，未来几年青岛地区的房价会跌吗
最近几年是肯定不会的我觉得最主要是国家宏观的问题你想啊那些房地产商是怎么得来的钱造房子的是银行贷的那我们买不起房子的呢也要向银行贷如果国家降低了房价我们现有没有还完的房子低于可以买新的房子就不会有人去还了就算银行可以收回也对银行来说没有用而且银行还要赚钱的不是吗？最主要是青岛的城市很好我们买不起还外地人能买的起近几年房价下调的可能性不大。因为青岛市的流动人口太多了，而青岛市区可以建房的土地已经很少了。可能会下降一点。房价的影响因素很多，因素不同，房价不同，主要有一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。一、社会因素。影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。二、行政与政治因素。行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。 四、房地产内在因素和周边环境因素 这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。
10，青岛的房价啥时跌
应该是持续增长,不会降，为什么呢？
其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）
其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。
其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。
其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。
升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？
现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓 d最近几年是肯定不会跌
个人意见，应该是先升后降，我发现有个论坛在讨论奥运房价，你可以参考一下， http://www.cnjjo.com
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