南山和福田的房价哪个高,想要在深圳买房买哪个区比较好
来源:整理 编辑:今日头条 2022-12-03 16:03:37
本文目录一览
1,想要在深圳买房买哪个区比较好
福田是市中心,南山区是科技创新区各有优势,福田区和南山区可根据自己的实际情况任选其一。
2,北京上海深圳广州这四个城市房价平均来说哪个最高哪个最低
北上广深4市之中,广州市的房价绝对是最低的。广州市越秀区(中心城区),现在的一手房均价大概才3万一平方,远低于北、上、深3市。
3,深圳哪个区房价最贵
4,深圳南山区的房价为什么那么贵
因为福田区和罗湖区的也很贵。南山区主要前后海地段依靠大南山又面朝大海,紧挨香港,全是豪宅,人家定位不是给老百姓住的,所以格外贵因为南山毗邻香港,有深圳湾跨海大桥,交通便利。很多香港人在这边工作、生活;很多这边居民在香港工作,孩子在香港上学,所以南山区的房价、尤其是深圳湾附近的房价很高。
5,想到深圳发展哪个区最适合居住比较好
应该是福田、南山那边好,关外都是工厂的,最好进公司什么都有保障,工厂都是血汗工厂关内三区都可以 罗湖南山福田,看你经济条件和公司位置喽~罗湖是老区,房子旧点,福田和南山新一点,其实南山环境很不错的,南头到后海一带就很适合居住看你在哪儿工作,一般关内环境好,交通便利但房租生活成本都比较高,关外便宜很多。最主要找一个离工作地点近一些的地方,要不太远坐车是个很大的麻烦宝安中心区最适合居住了,区政府那一片都蛮好的,不过房价比较高。。。福田和南山都是不错的选择,地理位置优越,交通便利,环境也很好!
6,深圳房价现在如何了南山福田罗湖6年左右的二手房65平米
19000-23000深圳龙华新区 深圳家家顺房产中介,租房买房 2手一手房最新信息 (137我-1378的9225电话) 现在市区内的就别想能拿到便宜的啦!价格降大多数都是关外,市区内不少人都在找啊!想找到合适的还是很困难的。别着急,在等等,09年是下跌趋势。。。现在是开发商硬撑着,等撑不下去的时候就集体降价了。。。。1,随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来,企业裁员,减薪等,现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。2,全国2亿多平方米的空置率,开发商压力也会更大!!中央也强调是要把房价降到合理的水平(建筑真实成本所决定的价格)。拒绝暴利!3,随着保障性住房逐步入市,商品房供求逐渐趋与平衡,几乎不会出现前2年大涨的行情了。。。况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好,经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝,地板漏水的事情。。建议最近一年不要买房,房价才刚开始下跌,远没有跌到底!!哈哈,价格在12000以上,基本上是关内目前最平常的事情了。你去深圳房地产管理网站看看,人家成交量主要还是在龙岗和宝安了
7,深圳房价未来走势
等等再买,现在房地产泡沫刚破裂,处于震荡期,等等吧
深圳市长许宗衡就深圳房价发表自己的观点,在许市长看来,任何一个房地产过快的上涨和大幅度的下降,都是不健康的表现,应该是理性的稳步的,过快上涨直接影响社会经济发展和老百姓的切身利益,大幅度的下降又对房地产市场的健康发展不利,深圳未来几年要一手抓保障,一手依法进行调控。
由此看来,深圳房价暴跌的可能性不是很大,房价降价一切似乎是银行信贷紧缩造成的。但其实这样的判断并不准确。个人房贷和场外资金两个来源问题更为严重。据仲量联行投资部中国区董事高士斌指出,2003年以来,央行一系列紧缩银根政策相继出台,使得房地产开发商所获取的直接银行开发贷款的比例下降到不足20%,自有资金约占30%,其余主要依靠预售收入和施工企业的垫付。如此分析,开发商对银行开发贷款依赖程度已降低很多。开发贷款对房地产企业的影响不足以造成目前的局面。所以,房地产绑架中国金融是不可能的,房价暴跌对银行的冲击也不是致命的!
房价会在短期内逐步下降,但不会是第二天就降50%。房价降到什么水平才合理呢?国际上一般的标准是家庭年收入与房价比例为1:2,超过1:3就有泡沫了。现今深圳等城市已达到1:4,甚至更多。
那么,2008年深圳房地产市场价格会出现拐点吗?愚以为,短期内不会出现,有几点可以佐证:
1、推动深圳房地产价格上涨的因素短期内不会消除,预计今年深圳房地产市场价格增幅仍将保持一个较高的水平。
2、2008年深圳房地产投资将延续去年以来平稳增长的态势。
3、未来几年深圳住房需求将长期持续上涨,需求结构基本稳态发展。
4、新建住房供给下降,土地开发率持续下降;商品房住宅房屋建筑面积竣工率逐年走低;供需不平衡仍然尖锐。
5、囿于去年10月来深圳房价一致出现下跌趋势,今年初房地产价格略有回暧。
6、房地产市场价格将会以深圳罗湖、福田、南山为中心,向宝安、龙岗辐射,进行一次较大的上调。
文章TAG:
南山和福田的房价哪个高南山 福田 房价
大家都在看
-
广东省就业怎么样,广东外语外贸大学怎么样
2022-07-15
-
潍坊18拖拉机价格多少,潍坊泰山拖拉机怎么样
2022-07-15
-
杭州隧道有限速多少公里,隧道里限速80
2022-07-16
-
绍兴社保交15年能拿多少一个月,社保交完15年
2022-07-16
-
广东哪里有传种的母猪买,母猪肉到底去了哪里
2022-07-17
-
珠海市米兰集团怎么样,珠海发展潜力怎么样
2022-07-18
-
山东多少号开工,山东现在紧急开工合适吗
2022-07-19
-
南通地区目前黄豆价格是多少,目前黄豆的市场价格是多少
2022-07-20
-
无锡猎头顾问一般多少,猎头做一单能提多少钱
2022-07-21
-
国考广东国税多少分能进面试,国考笔试多少分可以进面试
2022-07-22
-
广州银禾怎么样,广州美术学院怎么样
2022-07-23
-
茂名做nt多少钱,做nt大概多少钱
2022-07-24
-
徐州出了多少开国皇帝,徐州到底出过几位皇帝
2022-07-26
-
南京一共有多少个人,南京到底有多大
2022-07-29
-
成都修丽可在哪里,成都的三环在哪里
2022-07-30