如何查外地房价情况，已备案商品房是否可异地查询

1，已备案商品房是否可异地查询

已备案商品房是可以异地查询的，查询方法是去房管局或者银行查询。

也许是的。

已备案商品房是否可异地查询

2，在58同城能查到外地二手房信息吗

58只能查到基础的信息，但不能查到房东是谁是否有抵押之类的

可以

选择城市就可以了

在58同城能查到外地二手房信息吗

3，2014在异地房产在本地能查询到吗

由于目前房地产登记信息系统尚未实现全国联网，对于二套房的认房原则仅本地适用。而银行系统全国联网，各地可查。所以，只要你异地住房不是贷款买的，。本地是查不到你异地住房情况的。

2014在异地房产在本地能查询到吗

4，身份证能查出在外地购房

好像查得出来，外地购房时，是否是用身份证办购房手续，如果没用身份证办手续的话就查不出来

应当可以吧

房管局有信息

5，嗯你好我想问一威海乳山的房价和发展情况谢谢

现在乳山的房子空置率很高的，看你个人的需要。

楼兄,俺实话跟说吧,俺就威海人,而且俺也是搞楼盘代理的,但是俺不去外地推销,说个实话,银滩的房子算是在俺威海掉价空间最大的,因为整个威海就属乳山的经济差,而且地皮不值钱,本地人根本就没有上那儿去买的,之所以好多外地人去买,那是因为开发商虚抬房价,然后又给你们当地代理公司高额提成,所以他们才忽悠你们去买房,而且我听说北京好多代理公司都谎称说是带客去"威海"买房,其实乳山只是威海市管辖的一个县级市.说说现在的威海乳山的楼市吧,自从08年下半年开始乳山的楼盘销量大幅下降,所以很多人就开始对外出售,因为本身入住率就很低,所以现在银滩的整个情况就是,去看一眼海边的房子感觉都是刚刚交房的楼盘,但其实有的都已经三四年了,但入往率却低的可怜,所以你想按照原来买的价钱再往外出售估计是不可能了,因为乳山银滩现在在售的的大部分楼盘都早已经开始暗降了.建议楼主:如果想尽早出手的话,可以先装成客户打电话到当地售楼处套出现在的最底价,如果是达不到你期望值,而且又不急用钱,那你可以等等看,如果你觉得价钱还合适,可以委托当时带你去看房的代理公司帮你代卖,但至少你要拿出总价10%以上的提成给代理公司才可以,如果你想在威海本地贴纸或找人出售,那我可以准确地告诉你不可能卖得出去,因为本地人不会去那买房.以上纯属个人观点,买房须谨慎,切莫大意!

客观来看：1、乳山整个地区人口56万，难以消费本地楼市，市区房屋空置率接近一半，海边银滩就更不必说了，旅游、配套设施都没弄好，人称“鬼城”。2、没有重工业、化工企业，经济匮乏，市区都是一些纺织企业、印染企业。缺乏吸引外来人口，导致消费能力不强，工资水平不高。3、地理位置尴尬，属胶东半岛东北角，交通不便利，高铁不通。导致企业运输成本居高。导致当地物价水平较高，严重降低生活水平。4、由于人口稀少，没有工业污染，空气很好，污染小，养生之地。5、总体发展：经济仍旧没有多大起色，发展缓慢。楼市房价居高，有价无市，不适宜投资房产。

6，我不知道怎么定位出租的房价请各位知了解附近租房市场行情的朋友

这些不需要什么参考意见 - - 问一问住出租房的朋友就可以知道行情了...　　出租单间比不上出租整套房子..你一个单间的价位在300-400之间，出租单房说地段其实是瞎掰的，只要不是特别偏僻，都是这个价..　　整间出租的话那价格幅度就比较大了..你又没有图片给参考...你说是精装修，而且配家具和电器，整套出租大概在2000-3000不等.你没说在哪个城市..　　1，2线城市就2 3000的价...3线城市的话只有1000-1500...　　如果你是在1 2 线市区，而你又是刚毕业出来，那么我建议你把整套房子都出租出去，省去你烦水电分摊问题...　　然后你自己出去租单间住...这样算下来一个月房租你都可以赚1000多，甚至是2000..既安全，又赚钱...　　你这样出租单间的话不来钱的.这年头出租单间的基本是外地人..很多是打工的，你要收他500房租，那他宁愿去旅馆包一间房，也是几百块...　　成都是准一线城市啊..比较贵啊　　但是单间还是300-400这样..整间1800，2000-2500都可以..　　你3个房间的话一个月房租大概1000多吧..但这样住有一个毛病，就上要跟外人一起住，本来厅是属于自己的，但是现在变成公用的，自己家的厅变成公用的那感觉上简直就不是自己的厅了...很不方便..最重要的的是你还不知道租客是什么人...　　套房比不上占天占地的楼房，单间出租的话不得价钱的...　　当然重要的是你自己怎么打算...整间出租然后自己再去租单间住那只是我自己的想法..整个租出去省得自己麻烦..　　单间的价格你可以从500甚至550开始租起,你不缺钱又不急着租出去的就从550开价. (但550实在太高了,或许你可以从500开起)....我估计400左右会租出去了..　　毕竟你租单间出去,对于租客来说,你也是外人啊...　　总之价就是这么个价,你想保险一点也可以开高一点.

80后的我们相爱就不惜拼命的要为有车有房奋斗着,侬木有的话，就看看裸婚时代经典台词对白,裸婚时代经典语录,语句，经典段子吧,裸婚时代神马都是浮云,裸婚,你伤不起！①恋爱的时候，男人就像下人一样伺候你；婚后，你就得像下人一样伺候他！ ②有钱有车有房的男人很多，但一般都是黄有为！ ③人非圣贤，孰能无过，偶尔低头，生活也不至于那么拮据! ④婚姻，就是在一起久了会烦会腻。但是分开后就会知道没有她真的过不下去！ ⑤很多人往往希望得到很多，不过当得到的时候，才发现付出的成本远远大于回报！ ⑥结婚前，彼此都过的很惬意！结婚后，却发现钱越来越不够花了！连看场电影吃顿必胜客都是那么奢侈！ ⑦当你决定跟她分手，回头再看的时候，原来她很有市场，只是你忘记了她的美妙！ ⑧女人需要陪，男人需要一如既往肯定的眼神！ ⑨在你没有事业的时候，女人被你搞大了肚子！那么对她负责！她是爱你的！ ⑩现在这个年代，非处女也一样有市场！

bored这个问题有点意思，朋友，我不能帮你忙了，都不起，我路过的！开心哦！ w 我玩cf去了 fds35gs s42gfs gsg53ss 53as

7，本人想在外地买房

一、买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。二、买房首付款的积累买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。三、买房常识的学习学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。四、买房范围的筛选选择适合自己的楼盘——购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠；此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。五、出行时间成本的节省购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。确定5公里生活圈提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。六、购房费用的了解在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。交易费用契税：普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%，公寓、别墅等高档住宅为3%，当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上，契税按3%收取。七、购房费用具体实例（一）某购房者购买一套商品房，报价为每平方米5500元/平方米起价（现房）。现假设该购房者选中了一套位于5层，面积为81平方米的两室一厅，其价格为5700元/平方米，那么购买这套商品房的费用应包括：一、房价款：5700元/平方米×81平方米＝461700元二、应交税费： 1、在交易过户过程中：（1）契税：买方缴纳房价款的4％，等于461700元×4％＝18468元；（2）买卖手续费：买卖双方各交成交价的0.5％，等于461700元×0.5％＝2308.50元；（3）印花税：买卖双方各缴纳合同金额的0.5‰，等于461700元×0.5‰＝230．85元。三项合计为：21007.35元。 2、在申办产权证件过程中（1）登记费：每建筑平方米0.3元，等于0．3元/平方米×81平方米＝24.3元（2）房屋所有权证工本费：每证收费4元。若房屋产权为2人以上时，还应办理房屋共有权执照，每证收费2元。（3）印花税：每件5元。三项合计为33.3元（4）公共维修基金：购房款的2％，等于461700元×2％＝9234元。八、购房费用具体实例（二）三、物业管理费依照《北京市居住小区物业管理办法》的规定，新建小区必须统一实行物业管理。既是使用人又是产权人的购房者根据《北京市居住小区（普通）委托管理收费标准（试行）》的规定，应缴纳的费用有： 1、进住手续费：2元（一次性）。 2、装修垃圾外运费：20元/居室×6＝120元（一次性）。（注：两室一厅外加厨、厕、阳台视为6个居室） 3、保洁费：36元/年·户。 4、保安费：24元/年·户。 5、各项费用统收费：12元／年·户。 6、自行车存车费：48元／年·户（以每户有两辆算）。 7、共用电视天线费：39．84元／年·户（以每户有两端计）。 8、生活垃圾外运费：7元／年·户。 9、化粪池清淘费：24．3元／年·户。 10、管理费：113．4元／年。 11、小修费：155．52元／年。 12、中修费：554．32元／年。 13、小区公共设施维修费：81元／年。 14、供暖费：1296元／采暖季。备注：因该套商品房属多层普通住宅，所以物业管理费中不含电梯、水泵费，费用中也未考虑产权人拥有机动车所需交的存车费，此外具体收费还具有时效性，这只是一般费用展示。从以上的计算可知，在购房消费中除房价款461700元以外，还要缴纳相关税费，物业管理费等。同时在购房以后每年仍需缴纳2381．38元的物业管理费。新浪房产提醒：购买商品房入住后需缴纳的物业管理费是大多数购房人未能考虑到的，而以上所列收费标准只是普通住宅的标准，其它高级公寓、别墅区的物业管理收费实行市场价，标准还会更高一些。因此提醒购房者在购买前应做到心中有数。另一方面，发展商或中介商在销售房屋时对这一问题也应明确告知购房者。九、购买二手房费用的了解在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。购买二手住房中介费一般为买卖双方各1%，看房费每次10元。测绘费有土地证的，测绘时不需交费；没有土地证的，需交13元测绘费评估费持证房屋（私房）的评估费光过户为5‰，如需贷款为7‰；已购公房光过户不需评估，如需贷款评估费用为2‰ 交易费用契税：普通住房1.5%，高档住房3％。已购公房除按1.5%交税外，还应按实际购买价和评估价差额的1%交纳土地收益金。登记费：每套80元印花税：5元，买卖双方均需缴纳手续费：3元/平方米，买卖双方均需缴纳。营业税：个人购买并居住不足一年，按销售价减去购入原价后的差额的3%缴纳，由卖方缴纳。贷款费用贷款保险：按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取，趸交保费系数根据保险期限的长短而变化。抵押费：贷款额×1.4‰ 登记费：80元印花税：5元注意：假如在购买时，卖方申明所卖房屋的标价为净价，则意味着在双方交易过程中产生的所有税费均由买方承担。备注：以上只是通常所需交纳的购房费用，而买不同的房需要交纳的费用是因人而异。

熟悉当地购房政策不同地方均出台有不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。同时，如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定，在购房前也一定要了解清楚。如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。这些都可以在购房前，通过网络了解，也可以向意向楼盘销售人员询问清楚。

不可能的。现在已经限制了外地人购房。如果你不在浙江购房（你的户口在浙江），在别的省买房就算异地购房。如果在购房地（或者购房地所在城市，或者所在省）没有一年以上的社保缴存证明，就不能贷款购房。只能一次性付款。这样的目的就是为了避免炒房。希望能够帮到您！回答来自：

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