家庭月收入1万5左右,还月供是可以的。在郑州一个月至少要挣税后3万块钱左右,而且必须是在工作稳定,沒有临时大型支出(家庭意外变故)情况下,才有可能房贷车贷,郑州地铁建设在提速,地铁沿线旧房拆迁也导致了一批住房需求,更有郑州市在市区内的商城遗址公园规划拆迁。
1、在郑州买套房子首付不是百分之三十,那么多少合适?
感谢邀请,按照郑州的现行规定,房子首付如果不是30%,那么最低是20%,不能低于20%这个值。首付比例有规定关于房子首付的比例不是郑州定的,也不是开发商定的,而是央行定的,2019年2月2号央行银监会规定原则上房子首付比例最低是25%,各地可以根据实际情况上下浮动5%,也就是郑州买房首付最近20%已经是央行规定的最低限度,不能再低。
首付比例有最低,贷款额度有最高,首付比例和贷款额度关乎一个地区的买房市场和金融稳定,郑州的有些售楼部实行的是首付套首付在郑州街头经常会碰见一些卖房子的,就会看到有些广告写的是5万住3房,3万住2房等等,这里的几万不是首付,而是首付中的首付,几房指的是几个卧室(真心佩服售房广告的词语创新),一般以两年为限,交完首付中的首付就要补交其它费用。
2、想在郑州买房,为了孩子上学,有合适的推荐吗?
郑州买房的,你的目的是什么呢?是居住还是投资?如果是居住,家庭成员有没有学生上班族?还有是不是想和亲戚住在一起或者是附近?亲戚在郑州哪个地方?郑州好多区域呢,二七区.管城区.惠济区等等,在郑州买房,您要确定向您买的方位,才可以给你推荐房子,如果是投资,那就看地理位置了,地理位置是很重要的,是投资的首选,其二是价位,
买房的目的确定了以后才可以选房。如果是上学上班用,那要选好学区和离上班近的地方,离得太远,上学上班都很不方便呢,买房意义不大,如果是和想和亲戚朋友住的近一点,那就选你亲戚朋友附近的楼盘都行,如果是投资,那就往南走吧,楼盘的可选性很多很多你可以找个你们那地方的中介,咨询一下,中介都代理的有郑州的楼盘,先咨询弄清楚了,再下手买,郑州太大了,可选性太多了,新楼盘有很多,你要是一个一个的看不把人累死才怪呢,你要是直接去看一个售楼部,那你进去被置业顾问游说的就会买的,买了可能会后悔,因为他不一定符合你的需求。
3、现在在郑州买房合适吗?有哪些房子可以推荐的呢?
郑州目前房价是继2016年8月大涨之后的回调,更有国家政策的压制,所以说没买房子的抓紧时间买,不要迟疑,再补充以下几条理由:1.经过16---17年的政策压制,郑州房价较西安基本都在原地打转,而西安房价上升一大截,可以说已经持平甚至略超过郑州了,郑州市房价已经出现了价格洼地。2.相比较西安,郑州市人口密度太大,随着人们对居住生活条件的需求越来越高,三环外四环内的住宅将成为一大热点,
而且,郑州地铁建设在提速,地铁沿线旧房拆迁也导致了一批住房需求,更有郑州市在市区内的商城遗址公园规划拆迁。3.郑州市被称为火车拉来的城市,目前来看米字形高铁规划战略正在抓紧实施,到2020年米字形高铁全面通车,尤其是郑合高铁和郑万高铁,分别经过省内人口大市周口市和南阳市,这两个市的人口都在千万以上,中心城市的虹吸效应你懂的,会有越来越多的人口迁移到郑州,形成对住房的需求。
4.郑州市东南角郑州港区建设规划,进行的也是如火如荼,首先是航空物流,这已经使得郑州航空物流吞吐量跃进到全国前列,而且,郑州高铁南站也在建设之中,与郑州市航空港新郑机场相聚6公里,实现无缝对接,将来航空港机场的客运也会出现井喷式发展,直接带动就业居住。5,市区交通也会在3-5年内上一个大台阶,首先是地铁,随着2019年环线地铁5号线的通车,郑州地铁交通迎来网状图的雏形,后续对于郊县辐射线路的修建,更能拉大郑州市建成区的框架。
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