首先对于入手这个问题，我们要弄清楚入手是刚需自住入手还是投资获利入手。如果是投资的话，就买在惠州南站高铁口附近，这个楼盘也被划归为南站新城范围，南站新城顾名思义就是依托厦深高铁惠州南站而规划的新城片区，而整个南站新城是一个开发周期较长的新城，规划开发期限是15年左右，也就是说这个片区真正成熟起来，至少是在8-10年左右，情况差一点的话可能会在10年以上，也就是对于刚需而言，要想有较好的居住体验，需要等待一个比较漫长的时间周期。
1、惠州购房怎么样？
看你是准备自住还是投资？自住的话，如果是深圳工作，目前只有坪山，罗湖，龙华深圳北。这三个地方工作的人分别适合买在龙光城到德州城一带，万达到灿邦一带，惠州南站附近。如果是投资的话，就买在惠州南站高铁口附近，14号地铁沙田站附近。还有沿海高速澳头出口附近万达到灿邦一带，要买这三个区域的二手房。不要去买一手房，
2、惠州南站旁边单价10900带精装的房子可以入手吗？
感谢邀请，我是惠州惠湾片区房产投资经理，这个单价10900带装修的楼盘是惠阳雅居乐花园，下面谈谈我对这个楼盘是否可以入手的一些浅薄看法。首先对于入手这个问题，我们要弄清楚入手是刚需自住入手还是投资获利入手！刚需自住：刚需的客户，首先要弄清楚这个楼盘的位置和周边区域规划，这个楼盘也被划归为南站新城范围，南站新城顾名思义就是依托厦深高铁惠州南站而规划的新城片区，而整个南站新城是一个开发周期较长的新城，规划开发期限是15年左右，也就是说这个片区真正成熟起来，至少是在8-10年左右，情况差一点的话可能会在10年以上，也就是说，对于刚需而言，要想有较好的居住体验，需要等待一个比较漫长的时间周期。
而对于楼盘自身而言，这个社区附近拓展空间不大，两面环山，一个楼盘体量巨大，有一家独大之势，周边除了几家工厂之外，没有其它配套设施，也就是，在这里居住生活，配套需要依托自身的发展，再看小区实际情况，除了有两所学校，几所幼儿园之外，也没有像样的大型商业规划，仅仅是规划的会所和一些临街商业，这是不足以支撑舒适的居住体验。
因此，对于刚需自住客户而言，这里的居住体验，会更多体现在孩子的教育层面，休闲购物则会相对差一些，如果重点是放在孩子教育和考虑低房价的方面，这个盘是可以入手的，但是如果是考虑整个家庭成员的居住舒适度，那么，短期内，这个楼盘是不足以满足您的需求，可以对比其他片区的一些楼盘再做决定！投资获利：上述这个楼盘的周边大体情况和发展规划已有介绍，对于投资客户而言，首先要考虑自己是短期投资还是中长期投资，短期投资就不太好，周边开发时间太长，买了这里的房子，短期内变现是非常困难的，
短期投资，最重要的是变现能力，如果变现能力不强，那就基本可以排除了。中长线投资，这个盘还是可以选择的，自身的教育配套还是比较可以，价格比较低，用较低的价格去博取未来长时间的一个涨幅，特别是对于不想把太多钱放在楼市，让自己的资金做分散投资的投资客，这个方法还是可行的，但是前提是这里一定要做中长线投资，提醒：很多置业者投资房产，会根据政府的新城规划方案去筛选投资区域，新城，在规划的起步区，价格最低，越往后规划，价格越高是发展的趋势。
但是，值得注意的是，并不是有规划，有口号，这个新城就能如愿所偿，毕竟一个地区的规划与发展，是要靠地区内部的实际发展动能，有这个动能存在，就有成功的支撑，如果没有，那最后，除了房地产商能获益外，接盘侠都会成为待割的韭菜，我们要正视新城规划，根据城市的各项指标与发展情况去深入研究，客观对待，切勿盲目的跟从新城规划论，毕竟在我国，已经有太多的新城，随着时间的流逝，除了“种满”房子，并没有太多值得称赞的地方！我是罗志刚，专注惠州临深片区楼市发展与销售，更多精彩片区解读可关注我的公众号：罗志刚看楼市。
3、惠州大亚湾怎么样？房子值得买吗？
人们不考虑惠州，有两大原因：其一：核电问题，这一度让惠州变成一座死城其二：升值问题，购买后能不能升值，决定了资产的流向就以上两个问题，我谈谈我的看法人民印象中，惠州是和核电联系在一起的，但实际上，核电站离惠州市中心21公里，离深圳福田50分里，离香港距离45公里，如果按正宗标准，50分里内才为安全区，所谓生得计划，死得随机，除非是天意，不然你住深圳和香港都是一样的不安全那你可能会想我购买中山或东莞的房子就安全了吧您放心，东起揭阳，南到阳江，都在建核电站，未来的核电站成一个圈的，除非您不在广东住了。
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