前湾新区核心在杭州湾新区，人口流入重点区域将会是滨海新城和南部新城。站在2020年这个时间点上，我们所谓的杭州湾，其实已经成为了前湾新区，浙江四大新区之一，连接上海最为紧密的新区，也是宁波跻身一线城市的最大砝码，根据城市定位，规划明确杭州湾新区的城市职能为三个层次。
1、杭州湾新区买房政策？
杭州湾新区目前的购房没有什么政策要求，zf也为了加快人才引进大力发展城市化建设所以都是以最松的政策来销售的，有钱就可以买，买房即可落户。首套三成，二套四成，车位无需绑定，正常一套房子30万左右就可以买到，杭州湾新区的地理位置也是比较优越的，湾区入海口，也在几大城市中心，且因杭州湾跨海大桥而得名，与桥同发展与桥同兴。
杭州湾新区从一个慈溪小小的经济技术开发区发展到国家经济技术开发区仅仅用了14年（2001-2014），现在入住世界500强企业高达18家34个项目，几十家中国百强企业，上百家优质企业！杭州湾新区打造理念就是:宜居，宜业，宜游，产业居住两手抓，现在进来的房企也不仅仅造房子，更多的是带来配套和相应的产业。
2、杭州湾新区有发展前景吗?在这买房子怎么样？
区位简介：（杭州湾的区位）宁波杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，宁波杭州湾跨海大桥南岸，居于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，全区规划陆域面积356平方公里，海域面积350平方公里，现辖1个镇，拥有常住人口23万余人。宁波杭州湾新区是中国沿海地区十分难得的战略要地，两小时交通圈内可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区；周边同时拥有四大国际空港和两大东方大港，依托宁波杭州湾跨海大桥和正在规划的杭州湾跨海二通道、杭甬高速复线、宁波至新区城际铁路等大型交通设施，可直接与周边城市群实现“同城化”发展，
未来定位：（杭州湾的分布图）按照省委“两个高水平”和市委建设“名城名都”的目标要求，提出建设“国际化产业名城、现代化美丽湾区”的新目标和“两个阶段、两步走”的路线图，并努力实现“产业梦、创新梦、城市梦、文化梦、品质梦”五大发展梦想。产业梦就是到2035年前后，工业产值达到1万亿元以上，地区生产总值达到3000亿元以上，实现再造一个2009年宁波工业的目标，
创新梦就是建成全球汽车创新中心、医疗产业创新中心、中国智能家电之都、创客之都和杭州湾硅谷，创新指标在全国领先。城市梦就是坚持以人为本，以TOD理念和组团式布局建设藤蔓城市，推动城市由产城人融合向集聚创新要素转变，努力打造“21世纪样板小城”，文化梦就是对标美国奥兰多，大力发展休闲文化产业，争取年接待游客3000万人次以上。
品质梦就是全面提升人居环境满意度、人民群众获得感幸福感安全感，成为全国幸福指数最高的城市之一，规划期限和范围：规划期限：2010—2030年。其中，近期：2010-2015年；远期：2016-2030；远景：2030年以后，规范范围：东至水云浦，南至七塘公路，西至湿地保护区西侧边界，北至杭州湾新区规划建设填海区域和四灶铺水库。
规划面积242平方公里，远景展望至宁波与嘉兴的海域分界线，海域面积350平方公里。更多详情可以添加微信公众号：上海周边房产咨询，或者关注我的微信:6017-44-129城市定位、职能与规模：结合省海洋经济大平台建设和宁波市域城市发展部署，在综合研究了城市发展条件和区域特征基础上，规划提出宁波杭州湾新区的发展定位为：宁波北新城，生态杭州湾，
定位突出新区在对接上海、服务宁波、引领余慈地区发展的重要作用。其发展目标是“国家统筹协调发展的先行区，长三角亚太国际门户的重要节点区，浙江省现代产业基地，宁波大都市北部综合新城区”，（目前杭州湾夜景）这一城市定位体现了三个“强调”、五个“突出”，强调新区是对接上海的前沿，承担起“南上海”的区域服务职能；强调新区在宁波发展战略中的重要地位，承担起提升宁波区域地位、完善宁波职能体系、改善市域空间结构的功能；强调新区引领大余慈北翼发展，成为余慈地区“一湾四城”城市发展的品质示范区。
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