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1，南沙区万顷沙镇的二手房价大概多少民房跟套间相差有多大

二手现在一平米也得五千多，估计没有人会卖平房给你的，因为那很值钱。
我是来看评论的

南沙区万顷沙镇的二手房价大概多少民房跟套间相差有多大

2，你好我在南沙买了一间二手房请问在什么地方办理房产证

广州市南沙区房地产交易登记中心 地址：南沙区港前大道1号蒲州开发园N3区GF16-17 电话：39914029 地铁：4号线，蕉门站A出口 公交南沙蕉门地铁站：南沙1路、南沙2路、南沙3路、南沙4路
南沙房地产交易中心！港澳码头附近

你好我在南沙买了一间二手房请问在什么地方办理房产证

3，二手房未够5年90平方米以下63万装修了请问交易的税费是多

一、二手房买卖税费谁由来交？根据国家相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是，在二手房买卖交易时，税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈判筹码，以达到更低的购房价格，因此买方承担税费成了常规做法。不过，随着房地产市场的不断规范，以及国家对该市场的调控不断深入，这一现象开始发生转变。不过虽然买卖双方可以在购房合同中约定由哪方缴纳相关税费，但是，在具体的办理过程中，比如前往税务局纳税的过程中，必须以法律规定的那方的名义办理。换句话说，出你的钱，写我的名。二、买卖二手房需要交哪些税费？根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。（一）买方的二手房交易税费：1、契税：成交价或评估价（高者）×3%（商用用房小于144平米的税率为1.5%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）（二）卖方的二手房交易税费：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价 ×3%× 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年，满五年的免征）
你好！首套房的话：契税1个点，营业税5.5个点，个人所得税1个点，杂费约0.3个点，共计约7.8个点，以当地地税部门给出的本小区市场指导价为标准。成交价是63万，但地税部门给出的是68万，那么我们就得按68万过户；如果给出的是58万，我们又何为而不为呢？打字不易，采纳哦！

二手房未够5年90平方米以下63万装修了请问交易的税费是多


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