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1,如何查新房成交价格 最新如何查新房成交价格二手房

单个房源或一个项目之内的可以直接去找房地产公司合同备案人员,只要有合适的理由或者熟悉的关系,就可以获得这个数据。而且现在都有房管局合同备案的账户,找到这个账户的操作人就可以了。
一般的房管局网站会查到,但不对普通人公开,最实际的折后成交价格,开发商最清楚,但开发商对外报的价格通常是有水分的。

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2,广州房产的拍卖公告可以在哪里及时的查阅到还有拍卖后的成交价

当地报纸或发行量大的报纸,包括省级报纸,拍卖公司网站,最直接的是到工商局市场科咨询.拍卖后的价格一般不会公示,需要自己想办法.当然,在工商局也能查到,拍卖前和拍卖后应该去备案的.
不合法。如果拍卖标的有瑕疵(隐情),拍卖公司应该在拍卖前事先告知。拍卖法规定拍卖必须公开、公平、公正,每一个竞买人都应该是平等的,你有权投诉到工商行政管理局。

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3,广州房产交易费用

买方1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)  卖方1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
有两个地方可以网上。房管局网签的话,需要买卖双方带齐双方证件原件才能打,还要排队,特别麻烦,免费办理。中介可以办理网签,无需买卖双方到场,只要拍照给复兴路就可以办理网签,但要交200-500的手续费。

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