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1，广州317的购房新政里面提到本市无房产无贷款记录的首付3成

本市无房就是说在所购房的的区域广州没有住房。征信查不到有住房贷款记录。
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2，Who2u快说清楚哪里违反规定

刚刚才看到。在下贴中http://bbs.netbig.com/thread-2661046-1-1.htmllz你在5楼的回帖有攻击网友之嫌，故而警告。在该帖中似乎没有第二次警告的内容。可能在其他贴中被警告的吧。
我个人不认同在国外工作就是为老外服务，同样也不认可回国工作就是“最爱国的某某某”。我对你的贴进行处理是因为你形容某人“思维变态”，这样的话就涉嫌人身攻击了。如果你能换用其他委婉点的表述就不会有这样的问题了。希望你能理解。祝愉快。
who2u请快点指出！
他的思维正常吗?把在国外的热说成慰劳外服务,你也这种看法?

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3，317新政 和有商贷纪录人结婚影响买房吗

有商贷纪录人结婚不影响买房。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
2016年契税新政策 2016年2月22日起签订的正式购房合同，才可以享受新政。 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。 2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。同时，特别指出，北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税，出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。

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