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1，广州口碑比较好的房屋中介公司有哪些

广州口碑较好的地产中介： 1.满堂红(中国)置业 2.广东中原 3.经纬房产 4.兴业地产 5.中联地产 6.广州美联物业 7.百富诚金发物业 8.顺驰地产 9.万家物业 10.合富置业 11.方圆地产 12.富力美好置业 我认识的朋友选择比较多的是中原和满堂红，没听说过有什么问题。

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2，我是房产经纪人就是你们眼里的中介五月中进公司有着一腔热血

一、房产经纪人定义：1、房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。2、但在2014年国务院印发的《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》中，已经取消了包括房地产经纪人等11项职业资格许可和认定事项。二、房地产经纪人的工作内容：（一）基本工作内容：1、 负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；2、 陪同客户看房，促成二手房买卖或租赁业务；3、 负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系。（1）采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等；（2）陪伴客户查看房屋，测算购房费用等；（3）代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等；（4）申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。（二）开发新客户：1、发布广告：进行网络广告或站台子、贴广告等形式的广告宣传，以期买方（求租方）或者卖方（出租方）与自己联系；2、接洽客户：当买房（求租方）或者卖方（出租方）与自己联系时，了解客户需求，并记录下来；3、信息登记：将房屋供求信息登入公司管理系统，与其他经纪人共享，但客户联系方式只有自己可以看到，或者干脆不登记，从而保证信息独有性。（三）客户信息维护：1、拓展信息：拓展盘源、客源信息，充实自己的信息库；2、信息匹配：针对已有的盘源、客源信息进行匹配。（四）负责可以验房：1、对已有的盘源进行实地勘测；2、邀约客源实地看房。（五）签约客户及后续事宜：1、对已看房的客源进行合约签订；2、回访老客户。
嗯嗯
第一，了解客户的真正需求，是否准客户。才可以确定有没有服务价值！第二，提前约定看房时间，地点！像你这次情况，应该改变约定地点，首先了解楼盘周边情况，避免约定地点在同行附近，如是准客户应当采用最快的方式提前到达约定地点！刚开始做经纪人很苦，还要多学习多实践！遇到挫折应当做动力！因为这就变成了你的经验！祝你成功！
你在哪。我也在做这行。开销不是一般的大。没底薪没工资

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3，房地产经纪人

如果你是真心愿意从事房地产经纪行业，你现在即使什么都不会也没关系。如果你想长期从事这个行业或者想把事业做大做强，你最好能参加每年的房地产经纪考试，今年的考试时间是10月份，报名时间已经过了，你可以关注下明年的报考时间一般在五、六月份，考试需注意一下要求：一、报考条件（一）凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备下列条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试： 1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年。 2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。 3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。 4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。 对已取得房地产估价师资格证书，并需参加房地产经纪人考试的人员，可在报名时提出免试《房地产基本制度与政策》科目的申请。申请免试《房地产基本制度与政策》的人员，必须在1个考试年度内通过《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》和房地产经纪相关知识》3个科目的考试。 2011年度报名参加房地产经纪人考试的人员，暂不需要提交房地产经纪人协理从业资格证书。二、考试科目房地产经纪人考试设：《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》4个科目。考试书籍你可以在网上进行搜索购买。希望对你有所帮助。
房产经纪人，指沟通房地产卖方与买方之间联系，促进达成交易并从中取得佣金的代理人，联系人，中间人，经理人或介绍人。房地产经纪人除应具备一般能力和处理经纪业务活动能力外，还应具备与经纪活动密切相关的其他方面的能力，如表达能力、交流能力、公关能力、谈判能力、广告宣传能力、权衡价值得失能力，解决一些突发事件的应变能力等等。　　发事件的应变能力等等。　　目录　　工作内容　　房地产经纪人应具备的知识素质　　房地产经纪人应具备的能力素质　　房产经经纪人的权利和义务　　房产经纪人的证书注册与注销　　相关书籍　　展开　　编辑本段　　工作内容　　（1）采集、核实和分析客户与房源等信息，设计与管理房号体系，填报和分析业务报表等；　　（2）陪伴客户查看房屋，测算购房费用等；　　（3）代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜，协理房屋验收与移交等；　　（4）申办租售许可证，调研房地产市场，核算与评估房价，设计价格体系，编制宣传展示与管理用图表文件，设计平面安排和处理面积误差。　　房地产经纪人应具备的能力素质　　一般能力　　1.创造能力。房地产经纪人处理经纪业务，一个很重要的方面就是在复杂多变的环境下独立解决和分析问题。解决特殊的问题需要特殊的方法，当面临着前所未有的难题时，杰出的经纪人就充分展开自己的想象力，对以往的经验和概念加以综合，从而构建出全新的解决办法。 2.理解能力。理解是对事物的明察，是对事物的内在机理的顿悟，是对人类情感、行为以及社会运行达到深刻认识的途径之一。经纪人随时处于人、财、物的交叉、失衡、重新平衡的错综复杂的关系之中，不具备深刻的理解力是不会有所成就的。 3.判断能力。房地产经纪人要具备根据经验掌握的各种情报和信息，对环境和形势作出冷静的、客观的、全面的分析，进而作出明智的判断，并采取相应的行为方式的能力。　　处理房地产经纪业务的能力　　由于房地产商品具有个别性，每一宗房地产都是与众不同的，这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体要求，并据此选择恰当的房源供其考虑。它在实务操作中，常常表现为经纪人能在较短的时间内完成供需搭配，从而尽可能实现每一个交易机会。如商品房销售代理经纪人在售楼处接待了一组来访客户，经过十几分钟，甚至几分钟交谈，经纪人就必须能准确了解并把握他们的需求，并推荐恰当的房源。在实际工作中，处理房地产经纪业务能力强则成交量高，每笔业务的进展速度也快，工作效率高，而处理业务较差的房地产经纪人则常常劳而无功，工作效率低。　　编辑本段　　房产经经纪人的权利和义务　　房地产经纪人享有以下权利：　　1．依法发起设立房地产经纪机构； 2．加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位； 3．指导房产经纪人协理进行各种经纪业务； 4．经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件； 5．要求委托人提供与交易有关的资料； 6．有权拒绝执行委托人发出的违法指令； 7．执行房地产经纪业务并获得合理报酬。　　房地产经纪人员的义务　　房地产经纪人应当履行以下义务： 1．遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德； 2．不得同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务； 3．向委托人披露相关，充分保障委托人的权益，完成委托业务； 4．为委托人保守商业秘密； 5．接受国务院建设行政主管部门和当地地方政府房地产行政主管部门的监督检查； 6．接受职业继续教育，不断提高业务水平。

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