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1，开发商五证齐全有售楼部但整个小区的房子都没有下房本有的业

没有房产证的房屋，建议不买为好。
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

开发商五证齐全有售楼部但整个小区的房子都没有下房本有的业

2，40年产权的单身公寓到底属于住宅性质还是商业性质规划中批复

40年产权的话,应该是商业性质,个人觉得建什么房子不重要,关键是用途,即便建了单身公寓,但如果是商用,也可以满足规划,设计和报建的时候要动点脑经,不过这样明显不划算啦,现在什么酒店式公寓产权就是介于住宅及商用年限之间的

40年产权的单身公寓到底属于住宅性质还是商业性质规划中批复

3，买了6楼的房子和阁楼当时开发商说可以把露台封起来我们就买了

如果能做，开发商早做了，没做就是未归划，现在封闭了就是违章建筑，开发商是为了销售才划的饼子，但房子卖你了，收了钱，就没开发商的事了，物业无执法权，但是和业主都有向城管举报投诉的权利，你自己封闭的时候就因该提供图纸，或者施工时要物业的人来看，现在该代价太大了，你只能承诺以后有什么问题你自己承担，敢作敢当，如果你不愿承担，就拆除，就这么简单

买了6楼的房子和阁楼当时开发商说可以把露台封起来我们就买了


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