广州住房公积金按揭提取额度，广州住房公积金首次提取额度
来源：整理 编辑：广州生活 2023-05-14 12:39:36
1，广州住房公积金首次提取额度
8种情形提取额度为全部存储余额：1、退休；2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； 3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年；4、在国外或者港、澳、台地区定居；5、户籍迁出本市；6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；7、享受最低生活保障；8、职工死亡或者被宣告死亡的。6种情形提取额度为部分存储余额：1、购买具有所有权的住房；2、支付本市范围内住房租金；3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；5、其他住房消费；6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。申请条件不一样，具体可以提取的额度不一样。 1、职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的，帐户余额可截至签订购、建房合同的当月； 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取。 2、职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时，帐户余额截至贷款结清的当月；贷款结清后不再提取。 3、职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。 4、职工本人帐户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。
2，广州公积金提取额度
广州公积金提取额度:【总体规则】总提取金额不得超过房屋购买、租赁、修葺、建筑所花费总金额。【购房提取额度】1、贷款购房提取:申请只可以按照购房本金核定提取额度,本金额度提取完了之后,再申请利息提取份额。2、房子权有多人的情况:①产权人双方是夫妻的,如果明确了产权份额的,按产权份额划分提取额度;如果没有明确规定产权份额的,无需划分额度,夫妻双方共同享有额度。②产权双方不是夫妻的,合同规定了产权额度的,按产权划分提取额度;未明确产权份额的,个人可提取额度按产权人数量平均计算。如果其中一个产权人配偶申请提取公积金偿还贷款的,提取额度不超过不超过该产权人所占该套房产的比例。 【租房提取额度】1、总额度:累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。2、月提取额度按以下规定计算:①住房公积金月提取额不得超过当月租金;②所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分的面积不计入可提取额度;③住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。希望我的回答对你有帮助!这些问题不同的地方都可能不同，但是只要是买房子一般都没有限制，能一次提取完！不过最好还是直接电话问或者到公积金中心的网站查询www.gzgjj.gov.cn/ ，最好还是电话问下很简单的，免得去了又差这样那样的白跑首付比例要咨询当地公积金管理部，因为目前的政策调控，可变性比较大。至于贷款的额度，要综合判断，首先要看你们缴纳公积金的基数是多少，还要看你们夫妻二人的信用水平如何。只要符合提取的条件，几个工作日就可以审批通过。有房产证，贷款合同，购房发票就可以申请提取住房公积金。除非8种情形提取额度为全部存储余额： 1、退休； 2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； 3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年； 4、在国外或者港、澳、台地区定居； 5、户籍迁出本市； 6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续； 7、享受最低生活保障； 8、职工死亡或者被宣告死亡的。
3，广州住房公积金提取额度是多少谁清楚
2017年度广州职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2.不高于个人住房公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。3.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度(1)家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款，下同)记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。(2)家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。(3)家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。(4)家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。(5)家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。(6)以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。(7)继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。(二)家庭购房套数认定标准1.家庭(包括配偶、未成年子女，下同)已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》(以下简称《证明》)为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》(以下简称《报告》)为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。2.《报告》上记载未结清贷款需要借款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致，视为1套计算。3.非夫妻关系的购房人家庭已购房套数，以购房人中购房套数最多的作为计算起点。4.商品房买卖合同的购房人及其配偶均要提供《证明》及《报告》。5.所有的住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。具体到您个人的贷款额度建议咨询广州公积金管理中心。您好，广州公积金可以每3个月提取一次，而且每次提取的住房公积金是你提取申请日前3个月的住房公积金。住房公积金提取的金额最多不能超过你交的住房公积金的上限，同时也不能超过你的月租。公积金提取额度原则1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
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