1，广州什么地方有土地出租

番禺那些郊区
农村有，很明显，是吗

广州什么地方有土地出租

2，广州某个地方的土地出让金一般交多少

你上广州市国土与房屋管理局网站，土地管理，里面很详细，到街道，都有基准地价 至于你说的出让金，如果是政府出让，不一定等于基准地价，因为每个公司对这块地的理解不同，比如说这块地基准地价1800，出让的时候有可能A公司觉得地价2000，B公司觉得2200，最后成交的时候是B公司胜出，但这时候的地价已经到了2500。 如果是一些划拨用地转出让用地，要补交的土地出让金大概是基准地价的40%左右。

广州某个地方的土地出让金一般交多少

3，限价房变身商品房价格倍升解析

限价房变身商品房价格倍升解析： 近日，限价房“变身”商品房事件受到网民高度关注。多个网帖称：2006年11月由广州风神汽车房地产开发有限公司获得的首个“双竞三限”（竞地价、竞房价；限户型、限房价、限销售对象）限价房项目——风神花园，位于花都区广清高速新华出口往西厂区附近，土地出让时，政府限定售价不得高于2800元/平方米。 2009年底，风神公社开盘，却摇身一变成了商品房。据称，风神方面向国土房管部门补交了地价，楼盘从此合法“变身”商品房。多家网站挂有风神公社多宗房屋出售出租的网帖。“地铁口位置、升值无限”“地铁上、公园里”，挂牌售价一般在每平方米6500元左右。 “改变身份程序合法” 记者9月28日来到地处广州市花都区的风神公社。对于“限价房被出售”的传言，广州风神汽车房地产开发有限公司副总经理张晓辉叫冤：“我们是按照合法程序改变的身份，并不像一些人说的用了什么手段。” “广州风神汽车房地产开发有限公司是企业工会出资成立的项目公司，成立时章程里就写明不以盈利为目的。2006年，公司出于促进企业发展、留住人才的需要，通过公开形式拿下了广州第一例限价地，用地面积25万多平方米，出让地价为36767万元，所开发的房子东风日产乘用车公司员工有优先购买权。”张晓辉说。 风神公社的建设过程，正是广州市保障性住房政策剧烈变动的过程。当时限价房购买资格，并未要求具有广州户籍，但到2008年，规定必须有广州户籍，这一政策变动把绝大多数东风日产职工挡在了限价房门外。当时地块附近的商品房与限价房价格相差不大，房屋质量还超过限价房，许多合资格的企业职工放弃购买限价房。 2009年1月，风神地产公司签订《广州市国有土地使用权出让补充合同》，补交出让地价超过5400万元。于是，限价房摇身一变成为商品房，不仅限价突破了，限户型也突破了。适逢2008年后房价飙升，以小小的“补地价”，以及几年的“开发期”，业主和开发商都获取了巨大的利益。

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