1，广州限购会给广州楼市带来什么影响

房价会降温。目前购房人群主要有三个，一个是刚性的首次置业，第二类改善型的，他可能对户型需求很高，面积也高。第三类投机型人群。限购升级后，第三类基本会退出，第二类会减少，第一类由于要求社保年限提高，也会减少。限购升级证明了广州楼市极具增值保值价值。第一类人购买力有限，主要购买中小户型一房和两房的，在短暂观望后应该会积极入市，中小户型会维持正常需求。第二类人购买力受限制，只能退而求其次购买中小户型。

广州限购会给广州楼市带来什么影响

2，广州限购政策 对广州房价有影响吗

广州的房价相对较贵,平均至少4-5000元一平方,有的地段可以还有7-8000元。二手楼也很贵,3-4000元一平方。
“限购令”的影响是暂时的，广州楼市依然值得投资的，楼市依然存在上升空间。从购房者角度来看，如果说他需求比较迫切，实力也是具备的， 这个时候买房比正常时候划算。另外如果从投资的角度看，尤其是受现在的市场环境和政策环境影响，更加要选择稀缺产品，比如说它的地段租金，是否有教育资金，还有交通轨道资源，看它的价值，包括租金，包括将来的转手是否容易。从开发商的角度，既然这个政策已经来了，包括限购限贷，可能要多研究客户需求的变化，目前来说，可能重点关注的三类，一个是刚性的首次置业，他房贷特点，购买力的特点，还有需求的特点。第二类改善型的，他可能对户型需求很高，面积也高。第三类投机型人群

广州限购政策 对广州房价有影响吗


文章TAG：广州  2017  限购  限购令  广州2017限购令影响  
下一篇