1，广州首套房契税如何计算

90平方米以下唯一自住房 房价1% 90-144 平方米唯一自住房 房价1.5%

广州首套房契税如何计算

2，广州房屋契税标准是多少

是按面积与你第几次购房来算的1首次置业：面积90方以下1％2首次置业：面积90方以上144方以下1.5％3不管是否首次置业：面积在144方以上3％4如不是首次置业：无论面积大小一律3％
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。再看看别人怎么说的。

广州房屋契税标准是多少

3，购房契税减免政策广州房屋契税标准是多少的呢

首套购买90方以下缴纳1%，90方以上缴纳1.5%，二套购买缴纳3%契税。
这是今年的新政策，2016年5月1后全面营改增，房屋转让已经属于增值税征税范围，但是税率仍然采用原来营业税的5%，但是营业税是价内税，而增值税是价外税，所以如果是计征营业税，契税计税价格会是55.61，但是计征增值税时，契税计税价格不含增值税税款，所以应该是55.61÷（1+5%）=52.96（万元）。契税税率在3%-5%之间，个人购买普通住房作为家庭唯一住房的，契税减半征收，所以你应该缴纳的契税是556137÷（1+5%)×3%÷2=7944.81(元）。没有问题。税务部门开具发票的情况下一般是不会出错的。

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