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1，30方的写字楼值得投资吗

不值得 太小了

30方的写字楼值得投资吗

2，广州的房子值得投资吗

个人建议现在炒房时代已经过去，可以选择实业去投资，比如物流业，因为现在电商发展很快，快递物流行业还能爆发5-10年。广州这种一线城市，如果你想炒那只能买个几十套，出租来用，如果一套两套，就算了。还有现在国家开始征收房产税了。
要是你以居住为主投资为副的话可以选择珠江新城（即将开通地铁了，出行方便，未来的cbd，楼价展望能到25000元/平方，现售价是约15000元/平方），要是以你以投资为主居住为副的话就选择萝岗、联和一带的房子吧（因交通不是很方便，但是升值潜力很大，现在售价约5000元/平方，预期能升到7000－8000元/平方）

广州的房子值得投资吗

3，如何判断写字楼是否值得投资 知乎

可以从一下几点判断写字楼的投资价值：区位资源，包括地理位置与周边配套；硬件配套，包括公共空间设计、公共配套；物业不可忽视，包括物业公司、物业服务；软性配套，包括信息化配置、智能化配置；自用型客户比例，一般来说，自用型客户比例高，对投资者有利；投资比较，这里主要是甲级写字楼与乙级写字楼之间的比较；投资回报率，投资回报率=月租金×12(个月)/售价，一般来说5%-8%算作是正常的投资回报率，投资回报率并不是写字楼投资唯一影响因素。
楼主是要投资写字楼吗？我认为投资写字楼不仅看区位，还得看本身的硬件设施（公共空间设计和公共配套等）和软性配套（信息化配置、智能化配置等）、以及物业服务方面也得选择，楼上说的中国华商金融中心是非常值得投资的。

如何判断写字楼是否值得投资 知乎


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