本文目录一览

1，香港人在广州市购买房屋需具备什么条件香港人买二手房与一手房

现在限购了 除非有广州户口 或者能提供在广州的社保及纳税证明 否则外地户籍的人士一概不能在广州买楼了 无论一手还是二手都一样 因为房产证办不下来的
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

香港人在广州市购买房屋需具备什么条件香港人买二手房与一手房

2，香港人在广州买房需要什么条件

外地户口在广州买房条件：1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;　　*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、 相关部门规定的其它条件。
除了社保五年之外，买房必须要全款。

香港人在广州买房需要什么条件

3，香港户口在广州买房需要什么条件

根据《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。扩展资料：外地户口在广州买房，注意事项：（1）社保或个税补缴外来人口想在广州买房，社保或者个税缴纳证明必须连续5年不“断档”，“补缴”也不行。外来人口如果社保不满足条件，则可以查看个税是否满足条件。两个都不满足的情况下，可以选择到不限购城区买房或者挂靠广州集体户口买房。（2）贷款首付问题广州执行“认房又认贷”的原则，其中，“认房”指借款人在广州本地的住房情况，“认贷”指借款人在全国范围内的住房贷款情况。如果外地人口在外省市有房贷未结清，在广州买房首付至少7成；如果外省市房贷结清，在广州买普通住宅首付至少4成。此外，如果外地户口在增城或者从化有一套房，不管贷款是否按揭完，在广州市区购房则需要全款。（3）不要为了有购房资格盲目离婚，这种钻空子的行为是不可取的。（4）找中介机构一定要找正规的，不要找那种没什么资质的，谨慎一点。（5）如果想买多几套房产，可选择增城，从化等不限购地区。（6）争取入户广州，享有本地人购房优惠。参考资料：关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知
据广州市来穗人员服务管理局报告显示，截至2013年年底，广州登记在册流动人口686.7万人，按照一定的漏登率计算，广州实际居住的流动人口为837万人左右，赶超常住人口。非本地户口要如何在广州买房？非本地户口买房限制条件截至至2015年6月1日，广州仍然在实行“穗六条”限购政策，即对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。非本地户口买房五大途经1、选择增城、从化等非限购区域，或者广州周边城市，如佛山。佛山自2015年5月1日起全面取消限购。2、选择不限购产品，如商业性质的公寓。番禺、萝岗等区域公寓产品较多，户型偏向中小。3、争取积分入户广州，享有本地人购房优惠。但同样需要1年社保或者个人所得税的证明。 4、挂靠集体户口，挂靠在人才市场的集体户口在购房时按照广州本地户籍来认定。夫妻双方只要其中一方满足广州户籍这一条件即可不受限购令的限制。5、补缴社保或个人所得税。广州部分区域接受补缴社保或个人所得税，具体根据区域房产交易登记中心的规定。非本地户口买房注意事项1、对于非广州市户籍居民，在跳槽至另一家公司前，应及时与原公司及新公司协商社保的缴纳，防止因跳槽出现社保的断缴。社保未满三年不具备购房资格2、在买房选择中介或者公司，要选择有资质保证的，勿要盲目离婚获得购房资格。3、广州社保对外地人有约束。小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。外地人广州买车需要最近连续正常买够36个月以上社保。外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇。 可以帮到你，你也可以留言给我，或者直接 百度 户口直通车 ，希望可以帮到更多的朋友

香港户口在广州买房需要什么条件


文章TAG：香港人在广州的买房  香港人在广州市购买房屋需具备什么条件香港人买二手房与一手房  
下一篇