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1，广州市海珠区房管局在那里的

海珠区国土资源和房屋管理局 地址：海珠区宝岗大道100号(飞龙大厦) 邮编：510245 电话：34381690 坐公共汽车在大基头站下车，就在车站斜对面！

广州市海珠区房管局在那里的

2，请问一下广州海珠区城管什么时候上下班

机关的都是按政府工作上班时间上下班,部分需执勤的轮休,24小时都可能有人参加扫荡
2002年，广州城管支队队长许决华表示：城管部门已多次在报纸上公布２４小时投诉电话（８６６６６０４８），举办了几次大型的咨询活动，往后会更加注重这方面的宣传，城管人员错开上班时间的做法已在一些地方实行，今后还将扩大实行范围。 现在已经普及，24小时轮班……
现在大检查。加班
早上八点到下午六点
下午六点钟

请问一下广州海珠区城管什么时候上下班

3，请问卖二手房的程序及有关手续费

1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。 2、印花税：万分之五。 3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。 4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。 5、过户费：具体见所委托中介机构收费标准。 6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。 7、交易手续费 3元每平米 缴纳税费标准是： 买方登记费80元／套或80－800元／宗，契税6％或3％或1.5％，印花税5元／证，手续费3元／平方米或5元／平方米，卖方手续费3元／平方米或5元／平方米，营业税5.5％或差价5.5％或免征，印花税5元／证。 说明：（1）所购房屋为住宅的，按6元／平方米收取交易手续费，买卖双方各承担50％；所购房屋为非住宅的，按10元／平方米收取交易手续费，买卖双方各承担50％。 （2）1997年10月1日（以购房合同签订日期为准）前非公有制单位和个人购买房屋的，按6％计征契税，全民所有制企业、集体所有制企业、国家机关、事业单位、军队、人民团体、国家控股企业免征契税；1997年10月1日起到1999年7月31日起，个人购买普通住宅，暂按1.5％计征契税。单位购买普通住宅，仍按3％计征契税。（3）1999年8月1日（若所购房屋为二手住宅，以房屋所有权证或房地产权证签署日期算起；若所购房屋为转让方购买的商品房，以原商品购销合同的约定的房屋交付期限算起；若所购房屋为城市拆迁安置房屋，以城市房屋拆迁安置协议约定的回迁期限算起；通过其它形式购买的住房，原则上以《房屋所有权证》或《房地产权证》签署日期算）起，个人购买并居住不满一年的普通住宅，按销售价减去购入价差额的5.5％计征营业税；个人购买并居住满一年的普通住宅，销售时免征营业税；单位出售自管公房按成交价（若成交价低于正常市场价格，则按评估确定的价格）的5.5％计征营业税；个人出售持证商业用房的，按成交价（若成交价低于正常市场价格，则按评估确定的价格）的5.5％计征营业税。 （4）所购房屋为住宅的，由买方按80元套交纳产权登记费；所购房屋为非住宅的，收费标准为100（含100）平方米以下的80元／宗，100－150（含150）平方米的120元／宗，500－1500（含1500）平方米的200元／宗；1500－3000（含3000）平方米的300元／宗；3000－10000平方米的500元／宗，10000平方米以下的800元／宗，由买方承担。解答：青岛市国土资源与房屋管理局
这个可要看你是哪里的房子了，每个地方都不同的。如果是广州的就大至分为三步骤：1是签买卖合约，收取买家定金。2是约定时间去房管局提交申请交易（收取首期楼款）。3是（收为期楼款）等预定时间出税单并交税过户。这是最基本的一次性交易，如果买家是按揭付款的要另外一种方式。详细可以打电话给我：13794434901 侯先生，本人是负责海珠区的。

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