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1，广州购房新政策

当然不是啦，即使是外地人，只要能提供在广州一年以上（13个月）的医保社保缴纳证明、个人所得税完税证明，就能够在广州市区购房。外地人在广州市下辖的增城市、从化市购房，不需提供任何证明，有钱就可以买。
广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。限购限外限年龄广州新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房，境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行。广州市房协副会长曹志伟接受网易房产采访时表示，广州版“限购令”的出台，从大环境来看，是必需完成的政治任务，但这种“限购限外限年龄”在短期内对于成交量未必能做成多大影响。

广州购房新政策

2，广州购房的新政策

广州户籍家庭和常住非户籍家庭只能新购一套商品房，不能提供一年纳税和社保证明的外地家庭不能在广州购买商品房，未满18岁的人士不能单独购买商品住房以及暂停第三套房公积金贷款等措施。限购限外限年龄广州新政规定，广州十区户籍家庭和常住的非户籍家庭只能购买一套商品住宅，非常住的外地家庭（不提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明）以及未满18岁的人士不可以在本市购买商品住房，境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行。广州市房协副会长曹志伟接受网易房产采访时表示，广州版“限购令”的出台，从大环境来看，是必需完成的政治任务，但这种“限购限外限年龄”在短期内对于成交量未必能做成多大影响。
当然不是啦，即使是外地人，只要能提供在广州一年以上（13个月）的医保社保缴纳证明、个人所得税完税证明，就能够在广州市区购房。 外地人在广州市下辖的增城市、从化市购房，不需提供任何证明，有钱就可以买。

广州购房的新政策

3，广州二手房首付维持30

利率优惠“无影” 变相加息 在趋严从紧的楼市调控中，连向来被视为“合理消费”、“应当支持”的首次置业也显得步履维艰。日前，广州市房地产交易登记中心出台新规定，在广州首次置业的外地户籍人士必须出具家乡无房产的证明方可享受首次置业90平方米以下的契税优惠。此外，据杭州等地银行透露，首次置业首付比例从30%提高到40%，贷款利率为基准利率上浮10%~15%。最近，这股首次置业首付比例上调的风也刮到广州，市面频传首次置业首付比例可能上调。 据记者向按揭公司了解，目前广州市未有银行效仿杭州等地的做法，广州首次置业首付比例维持在30%，贷款利率为基准利率。个别外资银行为吸引优质客户，对住房贷款额在80万元以上的公务员“上车族”提供利率下浮10%的利息优惠。 业内人士表示，基于国家扶持居民合理住房消费的原则，首次置业首付比例提高不太可能成为政策，首付比例从30%提高到40%只是个别地区或个别银行的做法，这也是由于个别银行信贷额度紧张而作出的应对办法。据广州市地产人士透露，受“限购”与“限贷”政策的政策叠加效应影响，5月份以来的二手楼成交速度明显放慢，成交宗数明显低于三四月同期，情况不容乐观。假如首次置业比例再提高，将使目前占据总成交六七成的首次置业者面临更大挑战，二手房成交萎缩进一步加剧。

广州二手房首付维持30


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