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1，前方300米引入超市后房价从5000直接升到15000设施对房价影响

配套设施是很重要的，如果有个小学是学区房的话再涨个一倍也不奇怪

前方300米引入超市后房价从5000直接升到15000设施对房价影响

2，越秀区的楼价影响因素有哪些

上次去看了一下，促销期内大堂内居然冇到人，现场看了房后销售人员居然水也不拿一杯来。
主要就是学位。
首先是教育问题，因为曾经的第一教育强区东山区已经并入越秀区，所以越秀区在教育上十分有优势！其次是交通问题，相对于有点偏远的天河区，白云区那些，越秀区是发展的较早的，因为无论是地铁还是公交的都很方便，那个叫四通八达啊！第三是商业：全国闻名的广州北京路商圈在越秀区，还有广州市政府都在越秀区啊，真正的地位无可撼动啊！希望这些可以帮到你！但缺点是发展的太早了，地基本都用光了，要建豪华型的公寓啊，洋楼啊，像珠江新城那样的，是不可能啊！因为越秀区也算是寸金尺土啊！

越秀区的楼价影响因素有哪些

3，商业地产市场和住房地产市场会有多大的关联性

两者互相依托，在商业地产繁华之处必有核心居住区，于住宅发达区域定会带动商业地产发展。也就是说，商业地产开发商圈，但是要依托于住宅，住宅市场讲求配套，必然会考虑商圈因素影响
其实详细观察房地产市场就会发现了，根据市场状况走势图观察，以往几年，南方的房地产市场走势比较平缓，呈逐渐上升趋势，北方则起伏较大，但总体还是上升趋势的。回落点一般处于冬季时间，房价涨幅较小或平稳状态，其他时间房价都是在上升的。今年是受国家宏观调控影响，主要是央行的利率上调、新贷款政策实施，还有各项税费的调整，从而暂时性的影响了市场大趋势的仰头走势，但，中国的经济体系决定了，房地产的价格是受国民的gdp所影响的！只要人民收入增加了，生活的水平增高了，人们的消费需求也就增高了啊，所以，房地产的价格是不可能下跌的！顶多就是个走势的平和发展或者是平步缓进罢了，但，总体的趋势肯定还要上升！ 如果能够帮助你解决问题,那么希望你点击“采纳”, 举手之劳,将鼓励我们继续解答其他qq网友的问题.

商业地产市场和住房地产市场会有多大的关联性


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