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1，广州南沙云山诗意楼盘有什么问题吗看价格89000左右比周围的楼

买在南沙自贸区，我们做邻居
我不会~~~但还是要微笑~~~：）

广州南沙云山诗意楼盘有什么问题吗看价格89000左右比周围的楼

2，中国有几个自贸区请问房价怎么样

目前我们有四个自贸区，上海，福建，天津，广东。中国（上海）自由贸易试验区扩展区域，涵盖陆家嘴金融片区、金桥开发区片区和张江高科技片区；中国（福建）自由贸易试验区，涵盖平潭片区、厦门片区和福州片区中国（广东）自由贸易试验区，涵盖广州南沙新区片区、深圳前海蛇口片区和珠海横琴新区片区；中国（天津）自由贸易试验区，涵盖天津港片区、天津机场片区和滨海新区中心商务片区；基本是一二线城市，房价不低。
您好，自贸区是国家政策大力扶持的地区，将来发展速度会很快。比如深圳曾经就是个渔村，房子白送都没人要，经过国家的大力发展之后已经成为房价最高的几个城市之一。

中国有几个自贸区请问房价怎么样

3，南沙的房价还会涨么

我们先看房地产一级市场的土地拿地价情况，通常来说土地拿地价的2倍就是项目入市的开盘价。南沙地价总体而言，没有像黄埔和增城那样出现2万以上楼面价的地价为什么身为国家级自贸区的南沙的土地这么低？原因大致有以下几点：南沙在2015年之前，还不属于广州重点发展的区域，从15年自贸区的区域划定以及相关政策的落地，南沙的住宅开发开始进入快车道。所以，从16年开始的拍地价可以看出，价格确实不算低。基本都是在1万以上，各别的地块能够到1.5万以上，预计入市的价格在3万左右。其实如此来啊看看，价格并不算低。毕竟南沙目前的均价也就在2万左右。面粉的价格也接近于面包。2017年开始的调控，对于拿地价政府出现了较大的控制，17年南沙拍卖的土地价格偏低，都在1万以下。原因也在于政府规定了土地最高的拍卖价格，但是对于开发商的自持比例以及配建部分，提出了非常严格的要求。17年在南沙的拿地基本都要求50%左右的自持比例。所以，实际算下来目前看到的17年的拿地价基本都得翻番。此外，对于一些不要求自持的地块，且价格也比较便宜的，政府对于其他的方面限制很严格。大家看卡按下面一张图：南沙很多的地块都是要求企业的总部入驻。所以，看似地价便宜的表面下，其实是政府对于土地出让条件的严格控制下出来的土地。当然了，这对于南沙整体的发展而言，也是一件非常大的利好。大的总部企业的进驻，对于拉动经济增长，抬升房价作用还是很大的。

南沙的房价还会涨么


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