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1，万科春风十里这个 楼盘怎么样有什么优劣势

【项目优势】1、交通便利：离21号地铁站象岭站600米距离，地铁可直达黄埔天河；小区临近广汕公路和在建北三环高速（预计18年通车）。2、户型为纯南向的复式，实际使用面积达1.25倍以上。3、周边配套：①商业配套：小区内部配套运动场地、健身设施、游泳池、老年人照料中心，小区对面要建设2000方的商业中心。大型商场要去到7公里左右的荔城，有增城万达广场、东汇城。②教育配套：依靠朱村教育城的教育资源，有朱村中学、小学、幼儿园。周边大学包括广东财经大学华商学院，广州大学松田学院；③医疗配套：小区自备小型医疗中学，周边有朱村医院，往荔城方向有妇幼保健院和增城中医院。④设施配套：广州图书馆分馆现位于小区楼下，优享家门口的图书馆。【项目劣势】1、靠近21号地铁和北三环环线的房间可能会有噪音影响。2、只有复式户型，面积99平起，相对可选空间小。复式结构相对于老人养老和年轻人结婚房来说，具有一定的不安全性。

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2，珠江壹城楼盘介绍

【珠江壹城】项目位于从化区太平镇，地铁上盖14号线神岗站北侧，此楼盘较为稀缺，其位置较为独特，主要表现在目前在售房源中从化房源以偏北为主，临近黄埔的在售楼盘较少，并且价格有很大的优势，此项目靠近中新知识城，对中新知识城有过了解的将会发现此楼盘既讨了中新知识城的发展红利，又有其自身交通，绿化，价格等等优势，所以是个很讨巧的楼盘，去中新知识城两站路，而中新知识城内部万科的房价在2,3万左右，所以珠江此楼盘后期承接知识城外溢人员居住将有很大的优势。项目优势：1，珠江打造品质有保障，绿化较好。2，地处从化虽远，但其有自身医疗配套，项目东侧有高尔夫球场，提升整个小区品质。3，性价比较高，目前纵观整个从化以及增城，如此价格楼盘少之又少，而且还是地铁房
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

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3，广州市黄埔区有哪些新开的楼盘呢

江源半岛花园 新房 黄埔区黄埔大道车陂水厂南侧路段(4.5号线地铁交汇处南侧) 82162911 - 金碧领秀国际 新房 黄埔区中山大道东（黄埔东路南侧丰乐路交叉口） 8238866682386088 7,700元/㎡ [均] 金碧公馆御墅 新房 黄埔区北面是黄埔东路（中山大道东延线）；南为30米规划道路，临近珠江；东靠海关宿舍。 020-82382666/020-82386088 7,600元/㎡ [均] 金碧世纪花园 新房 黄埔区中山大道东金碧世纪花园 3223266832233668 8,500元/㎡ [均] 一品皇冠 黄埔区大沙地 - 侨鑫集团项目 - 富力盈泰广场(D1-1地块) 黄埔区黄埔大道及猎德路交汇处 - 信达阳光海岸 滨江东路，恒鑫东和湾对面 - 信达大厦 黄埔区丰乐小区南片 - 金逸雅居 尾房 黄埔区丰乐南路东侧 82278018　82278028 6,500元/㎡ [均] 黄埔花园 尾房 黄埔区黄埔东路南侧，丰东路东侧 62986688 8,000元/㎡ [均] 业 黄埔雅苑 售完 黄埔区大沙地黄埔东路北、广新路南、乌冲河东 020-82393388 5,300元/㎡ [均] 万科城市花园 售完 黄埔区大沙地东路以北、石化路以西. 82380088 6,200元/㎡ [均]

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