题主提供的车位管理费是每年1200元，以十年期为算，买个车位就算10万元，十年的车位管理费为1.2万元 买车位一年平均折合1万元 物业费1.2万元，合计3.4万元，但产权是归自己的。我们小区车库和车位收费有别，车库一年480元，车位760元。
1、车位管理费问题？
你好，我是玛雅，一名军转干部，感谢您邀请我回答这个问题。遗憾地是，我对物业管理相关政策法规不了解，无法给您满意的答复，回想转业之初，我曾有到我家小区所属物业公司谋职的打算，当时物业负责人就以物业工作经验不足婉拒了我。看来，他倒是挺有先见之明啊，我连物业相关制度法规都不熟悉，怎么能干好工作呢？既然黔驴技穷，为何还在此喋喋不休呢？因为我家也面临类似的问题，我也想借此机会，听听大家的见解，以免自身合法权益受到损害，
我家收楼以后，也在第一时间购买了“车位”。但我家购买的车位特殊些，因为它只比标准车库面积稍小，此外只相差一道卷帘门；比划线车位面积稍大，外加有两侧墙壁地加持，无形之中增加了储物空间，当然价格刚好介于车库和划线车位之间，我家机缘巧合购买到了为数不多的这样的车位。对此类车位物业费的收取，我觉得物业挺鸡贼，
我们小区车库和车位收费有别，车库一年480元，车位760元。我们家这种“半拉子”工程被定位为车位，而不是车库，尽管自己掏钱加装了卷帘门，我后来了解到物业对于车库和车位收费有别的官方解释，因为保洁人员平时要负责打扫车位卫生，因此要收取比车库多一倍的费用。而实际情况是，跟我家相同的车位，业主们从没有见到保洁人员来打扫卫生的身影，
2、租车位一年1200元，买车位一年还得交1200元的物业管理费，这是什么套路？
谢邀请。无论是租车位交租金还是花钱买车位，只是车位归属的性质不同，和物业费不发生关系，题主的意思可能是车位是自己的，为什么还要交物业费?那你是摊上了黑心物业。地上车位一般属于业主公共使用车位，好的物业是不收取车位管理费的，最少一家停一辆私家车是不收费的(外来车辆除外)，以我居住的北京一处居民小区为例，凡是在本小区居住的业主，只要房产权归己，无论是外地车牌还是京牌，不收取车位管理费，不固定车位，这是摊上了正规物业，小区居民十分满意，所以交物业费时也不卡壳。
一些小区收取车位管理费，如果价格合理，也属正常，必竟是经过全体业主讨论业委会批准的，也许有些小区公共使用面积归开发商所有，租、卖车位更是正常的，可以计算一下，题主提供的车位管理费是每年1200元，以十年期为算，买个车位就算10万元，十年的车位管理费为1.2万元 买车位一年平均折合1万元 物业费1.2万元，合计3.4万元，但产权是归自己的。
租车位十年1.2万元 物业费1.2万元，总计是2.4万元，买车位十年内要比租车位多花1万元，但从长远观点看，随着车辆越来越多，车位越来越紧张，价格会越来越贵，所以说，早买比晚买强，有产权的车位要比长期租车位要强。但是，十年之内，物业如此收取车位管理费显然是不合理，物业的套路就是能在业主身上搜刮多少是多少，黑心物业，一点不假!。
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