世界城市房价排名,全球城市房价真实排行榜中国几乎全球最高为什么
来源:整理 编辑:广州本地生活 2022-10-05 21:20:56
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1,目前全国房价最高城市排名有谁了解
TOP1:北京平均房价35599元/_。TOP2:上海平均房价30646元/_。TOP3:深圳平均房价24441元/_。TOP4:厦门平均房价23044元/_。TOP5:三亚平均房价19042元/_。TOP6:广州平均房价18532元/_。TOP7:温州平均房价17964元/_。TOP8:杭州平均房价17568元/_。TOP9:天津平均房价16524元/_。TOP10:南京平均房价16223元/_。(以上信息均来源与网路,仅供参考)
2,全球城市房价真实排行榜中国几乎全球最高为什么
全球最贵房价排行榜前六名,中国一线城市就占了四个,这意味着,我们拿了发达国家七分之一的工资收入,却要承担起远比发达国家高得多的房价,没有几十年的房贷是还不清楚的,这样的压力是可想而知的。可能现在还有人一直在说,中国人喜欢买房,而且大家都要挤在一线城市买房,所以房价才会这么高。还有人认为,现在结婚都要买房,这样的刚性需求持续不断,也会推高一线城市的房价。不过,在我看来,正是因为有了几十年房价只涨不跌的不正常情况,才会让中国老百姓拼命买房,如果房地产长期低迷,真正想投机买房的就没剩几个人了。事实上,房价关乎民生,本来就要与教育、医疗、养老一样,不能完全市场化,至少不能任其被投机炒作,要对当地的中低收入群体给予一定的托底。否则,房价涨到了全球排名靠前又如何?能创外汇吗?能赚取外国人的钱财吗?显然不能,只能是国内既得利益群体和购房者财富的重分配。如果一味地追求高房,会给底层百姓生活带来巨大困难。现在国内很多城里的年轻人结不起婚,买不起房,结婚率持续下滑,人口出生率也在下行趋势中。所以,高房价对中国社会和经济发展是百害而无一利。此外,高房价也只能给中国经济带来一时的繁荣。很多地方都是依赖于高房价带来GDP的高增长。但是,这么做也是有后遗症的,央行高层曾在《求是》杂志撰文,明确指出房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。纵观世界上所有的发达国家中,没有任何一个是靠房地产成为世界强国的,一个都没有。但却有一些国家因房地产泡沫破裂而经济出现大衰退的。显然,过度的脱离了群众收入的高房价,既不得民心,也是后患无穷的。更关键的是,高房价能让我们国富民强吗?也不能!因为要想国富民强,必须掌握核心技术,要用更多的精力去发展高新科技、要进行产业结构升级。美国次贷危机之后,就抛弃了房地产,发展高新科技了。而上世纪90年代日本房地产破裂之后,日本也开始走上科技强国之路,日本制造在很多领域都是世界领先,特别是半导体材料研发方面,日本走在了世界前列,靠高房价来支撑经济是条不归路,房地产泡沫一破裂,就是一地鸡毛,啥也不是了。中国几个一线城市的房价排在全球前六,既说明国内高房价有赚钱效应,又意味着,国内房贷杠杆拉得过长,这样的高房价,即使是中国中等收入家庭,也要耗费六个钱包,加上一生的收入去实现,这是对刚需的压榨和掠夺,社会贫富差距就此拉开。这样既不利于民生福祉,又对经济的长远发展形成制约,而且还留下不小的风险隐患。中国将来要想崛起,绝不是靠房地产,而是靠产业结构升级,高新科技的突破。
3,2020年全世界各地最高房价排行榜谁知道哪个国家房价最高
全世界房价最高十大城市:1. 中国香港:1254442美元2. 慕尼黑:1000000美元3. 新加坡:915601美元4. 上海:905834美元5. 深圳:783855美元6. 北京(城区):763498美元7. 温哥华:754617美元8. 洛杉矶:717583美元9. 巴黎:650555美元10. 纽约:649026美元香港房价高的最主要原因是经济发展水平高,并且房子的供求不平衡,香港的面积不大,但是人口非常多,房子一直处在供不应求的状态,再加上房地产商的炒作,将香港的房价炒得很高。香港是一座高度繁荣的自由港和国际大都市,与纽约、伦敦并称为“纽伦港”,是全球第三大金融中心,重要的国际金融、贸易、航运中心和国际创新科技中心,也是全球最自由经济体和最具竞争力城市之一,在世界享有极高声誉,被GaWC评为世界一线城市第三位。上海是中国的金融中心,也是中国最大的工业城市,它的基础设施建设、卫生服务还有教育设施都发展在世界先进水平,外来人口进入多,但是它有着最严格的限购政策并且居住土地供应量少。深圳是中国经济特区,也是中国三大全国性金融中心之一,它是创业的先发之地,位置和中国香港靠近,有着完善的基础设施和便利的交通,外来人口流多,房价也就随之增长。纽约,它被称为“世界的金融中心”,它是美国第一大城市,人口众多,是一个成熟经济体的国家,房子有着巨大的升值空间。是美国第一大城市及第一大港口,纽约都市圈为世界上最大的城市圈之一,与英国伦敦、中国香港并称为“纽伦港”。 纽约与伦敦并列为全世界最顶级的国际大都市。2018年11月,纽约被GaWC评为Alpha++级世界一线城市。
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