我是阿波，很荣幸回答这个问题关于农村建栋二层半洋房要花多少钱。在湛江市，如果建一幢二层半的农村别墅，建筑面积约250平方米，外墙及室内地板贴中低档价位的磁砖，室内中低档的装修等，农村宅基地建房实行一户一宅，宅基地根据当代新农村建设，在农村盖房不是想在哪盖就哪盖，需要注意这几点。
1、在农村建一栋二层半的洋房，大概要花多少钱？
大家好！我是阿波，很荣幸回答这个问题关于农村建栋二层半洋房要花多少钱？我也是一个农村人，家里也盖了一栋两层半的混泥土砖房，我根据我家盖房的一些经验分享给大家看，希望对大家有所帮助。一，宅基地根据当代新农村建设，在农村盖房不是想在哪盖就哪盖，需要注意这几点：1，不得在农田耕地盖房，不得在国家良田水利设施的位置建房等。
2，农村宅基地建房实行一户一宅，3，建房不能超面积，占地面积不能超过120平方，不能超高度，不可以超过三层，约9米高。大家可以根据这几点选址再递交材料交到乡镇相关部门审批，审批需要一些时间，相关部门会派人到你选的地方审查，审核通过你就可以准备盖房啦，我家的房子是把老房子拆掉后再盖的，这样地皮钱就省了，大家根据自家情况看是否需要购买地皮，这个费用也就根据各自情况看了，户型可以根据各自喜好选择，一般户型的设计费用在3000元-5000元不等，
二。材料我家的房是混泥土结构，占地面积约120平方，以下数据都是根据我老家江西赣州市场价格讲解的，从打地基到成型需要红砖约6万5千多个，约2万元，钢筋约要6吨，约3万元。水泥要20吨左右，约1.5万元，沙石要70个方左右，约1.8万元。琉璃瓦要6千元左右，这些是盖房常用的一些材料费用。三，装修大家都比较清楚房子装修很耗钱，因为装修的风格跟档次有各种各样，所以花费也就各有不同。
我以精装跟大家分享，水电包工包料要2.5万元左右，粉刷包工包料要3万元左右。门窗要3万元左右，瓷砖跟吊顶包工包料要10万元左右。四，人工当今社会无论做什么行业，人工工钱都是越来越高，以我这边为列，盖栋两层半楼房泥匠师傅，木工，小工这些费用加起来要7万元左右，他们大概需要2-3个月时间把毛胚房盖好。最后总结一下，我家盖的两层半楼房总开销为33.8万元，大家可以参考一下，看看这些数据对大家是否有所帮助，
2、在湛江农村盖自建房的成本是多少？
首先，这个问题问得太泛了，要看建房的装修标准是怎样？打多少层基础？建多少层？才能有正确的回答。就按两层半，一般装修的农村自建房来说吧！最近一年多来，在湛江市，由于沙子价格飞涨，比以前涨了三四倍，石仔的价格也节节攀升，砖头及人工费用也比往年有所升高，在湛江市，如果建一幢二层半的农村别墅，建筑面积约250平方米，外墙及室内地板贴中低档价位的磁砖，室内中低档的装修等。
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