我是阿波,很荣幸回答这个问题关于农村建栋二层半洋房要花多少钱。在湛江市,如果建一幢二层半的农村别墅,建筑面积约250平方米,外墙及室内地板贴中低档价位的磁砖,室内中低档的装修等,农村宅基地建房实行一户一宅,宅基地根据当代新农村建设,在农村盖房不是想在哪盖就哪盖,需要注意这几点。
1、在农村建一栋二层半的洋房,大概要花多少钱?
大家好!我是阿波,很荣幸回答这个问题关于农村建栋二层半洋房要花多少钱?我也是一个农村人,家里也盖了一栋两层半的混泥土砖房,我根据我家盖房的一些经验分享给大家看,希望对大家有所帮助。一,宅基地根据当代新农村建设,在农村盖房不是想在哪盖就哪盖,需要注意这几点:1,不得在农田耕地盖房,不得在国家良田水利设施的位置建房等。
2,农村宅基地建房实行一户一宅,3,建房不能超面积,占地面积不能超过120平方,不能超高度,不可以超过三层,约9米高。大家可以根据这几点选址再递交材料交到乡镇相关部门审批,审批需要一些时间,相关部门会派人到你选的地方审查,审核通过你就可以准备盖房啦,我家的房子是把老房子拆掉后再盖的,这样地皮钱就省了,大家根据自家情况看是否需要购买地皮,这个费用也就根据各自情况看了,户型可以根据各自喜好选择,一般户型的设计费用在3000元-5000元不等,
二。材料我家的房是混泥土结构,占地面积约120平方,以下数据都是根据我老家江西赣州市场价格讲解的,从打地基到成型需要红砖约6万5千多个,约2万元,钢筋约要6吨,约3万元。水泥要20吨左右,约1.5万元,沙石要70个方左右,约1.8万元。琉璃瓦要6千元左右,这些是盖房常用的一些材料费用。三,装修大家都比较清楚房子装修很耗钱,因为装修的风格跟档次有各种各样,所以花费也就各有不同。
我以精装跟大家分享,水电包工包料要2.5万元左右,粉刷包工包料要3万元左右。门窗要3万元左右,瓷砖跟吊顶包工包料要10万元左右。四,人工当今社会无论做什么行业,人工工钱都是越来越高,以我这边为列,盖栋两层半楼房泥匠师傅,木工,小工这些费用加起来要7万元左右,他们大概需要2-3个月时间把毛胚房盖好。最后总结一下,我家盖的两层半楼房总开销为33.8万元,大家可以参考一下,看看这些数据对大家是否有所帮助,
2、在湛江农村盖自建房的成本是多少?
首先,这个问题问得太泛了,要看建房的装修标准是怎样?打多少层基础?建多少层?才能有正确的回答。就按两层半,一般装修的农村自建房来说吧!最近一年多来,在湛江市,由于沙子价格飞涨,比以前涨了三四倍,石仔的价格也节节攀升,砖头及人工费用也比往年有所升高,在湛江市,如果建一幢二层半的农村别墅,建筑面积约250平方米,外墙及室内地板贴中低档价位的磁砖,室内中低档的装修等。
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