1，融资租入固定资产

我认为这个问题有两种情况: 一、根据期初合同规定该资产合同结束后应归谁？如归租赁方，资产的变现价值高于担保余值的、和期末资产归承租主方的则不需向租赁方付担保余值款。 二、如果合同结束资产归租赁方，且期末资产的变现价值低于担保余值，则承租方要付给租赁方承担余值款。
不给租赁方
就是说入帐时用固定资产的原价减去累计折旧后的金额与租赁付款额(如果是分期付款)折现后的金额两者较低的入帐.
主要是看合同约定。合同里应该有明确说明的。

融资租入固定资产

2，什么是融资租入固定资产

　经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。租入固定资产的所有权仍属于租出单位。 　　融资租入固定资产指采用融资租赁办法租入的机器设备。根据现行财务会计制度的规定，工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。对融资租入固定资产计提折旧时，应按受益对象将其记入生产成本或管理费用。 简单的说就是资产的所有权归属不同..

什么是融资租入固定资产

3，融资租入和经营租入有什么差别

经营租赁是租赁公司将相关物品出租给承租人，收取租赁费用的租赁方式。　　融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的方式。　　二者的区别在于：经营租赁的租赁物都是自己先前购置，用于专门租赁。而融资租赁则是根据租赁人的要求，购置租赁物再租赁给承租人。　　经营租赁主要是为满足经营上的临时或季节性需要而发生的资产租赁。　　特点：　　1.与所有权有关的风险和报酬实际并未转移，租赁资产的所有权最终仍归出租方所有。　　2.出租人一般需经过多次出租，才能收回对租赁资产的投资。　　3.经营租赁期限相对较短，一般不能延至租赁资产的全部耐用期限。　　4.租赁期满后，承租人将设备退还给出租人；或可根据一方的要求，提前解除租赁合同。　　融资性租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。　　特点：　　1.出租方仍然保留租赁资产的所有权，但与租赁资产有关的全部风险和报酬实质上已经转移。　　2.租约通常是不能取消的，或者只有在某些特殊情况下才能取消。　　3.租赁期限较长，几乎包含了租赁资产全部的有效使用期限。　　4.在一般情况下，融资租赁只须通过一次租赁，就可收回租赁资产的全部使用投资，并取得合理的利润。　　5.租赁期满时，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利；或采取续租方式；或将租赁资产退还出租方

融资租入和经营租入有什么差别


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